경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 946건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,667만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

214건

전체 대비 22.6%

갱신 계약

677건

전체 대비 71.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (677건)

인하 = 30% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (675건)

인하 = 14% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

169

6월

1,204

7월

247

8월

1,792

9월

681

10월

946

11월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 3,546만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

611건 · 2,484만

중소형 40~60㎡

239건 · 5,492만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 5,476만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

11건 · 1억 6,009만

소형 65% 중소형 25% 중형 8% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산센트럴파크

평균 4,130만 · 415건

다산포레스트2단지아파트

평균 1,633만 · 292건

다산메트로3단지

평균 2,759만 · 108건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 7,227만 · 11건

다산자연앤e편한세상3차

평균 8,462만 · 8건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 1억 4,714만 · 7건

다산푸르지오

평균 1억 1,167만 · 6건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 6,417만 · 6건

다산지금A5경기행복주택

평균 3,892만 · 5건

다산한강반도유보라

평균 2억 3,000만 · 5건

다산반도유보라메이플타운

평균 1억 5,200만 · 5건

다산리버펠리체2단지

평균 1억 5,220만 · 5건

다산역자연앤푸르지오

평균 8,493만 · 5건

다산센트레빌

평균 2억 1,608만 · 5건

플루리움2단지

평균 1억 1,250만 · 4건

다산해모로

평균 1억 3,077만 · 4건

다산한양수자인리버팰리스

평균 1억 8,750만 · 4건

플루리움4,5단지

평균 1억 1,250만 · 4건

힐스테이트다산

평균 1억 6,250만 · 4건

다산아이파크

평균 1억 1,667만 · 3건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 7,667만 · 3건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 1억 2,667만 · 3건

힐스테이트 황금산

평균 1억 5,333만 · 3건

다산한신휴플러스

평균 2억 2,000만 · 3건

다산자이폴라리스

평균 2억 9,000만 · 2건

플루리움3단지

평균 2억 5,000만 · 2건

다산역경기행복주택

평균 8,474만 · 2건

다산e편한세상더퍼스트

평균 1억 8,500만 · 2건

경남아너스빌

평균 1억 4,000만 · 2건

다산롯데캐슬

평균 1억 · 2건

다산유승한내들골든뷰

평균 3억 · 2건

e편한세상 다산

평균 1억 · 2건

휴먼시아1단지

평균 6,820만 · 2건

플루리움1단지

평균 5,500만 · 2건

다산자이아이비플레이스

평균 4억 5,000만 · 2건

다산유승한내들센트럴

평균 3억 · 1건

다산 이편한세상자이

평균 1억 · 1건

다산한양수자인리버파크

평균 2억 · 1건

동원베네스트

평균 2억 3,000만 · 1건

다산 한신 더휴 6단지

평균 1억 · 1건

더힐포레3단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	84.6174㎡ / 26평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
2	11.30	다산포레스트2단지아파트 292건	다산동	36.875㎡ / 11평	16층	4,813만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +26.2% (전 3,813만)	갱신	24.01~25.12	3년
3	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	28층	4,206만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	11층	4,167만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▲ +9.5% (전 3,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
5	11.30	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	2층	3,806만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +110.7% (전 1,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
6	11.30	다산포레스트2단지아파트 292건	다산동	33.359㎡ / 10평	22층	3,546만	7만	월세 ▼ -66.7% (전 21만) 보증금 ▲ +549.5% (전 546만)	갱신	24.01~25.12	3년
7	11.30	다산메트로3단지 108건	다산동	41.8732㎡ / 13평	24층	2,561만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	11.29	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 3건	다산동	84.8937㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
9	11.29	다산푸르지오 6건	다산동	51.8728㎡ / 16평	12층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
10	11.29	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	12층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.12~25.11	5년
11	11.29	다산반도유보라메이플타운 5건	다산동	82.1967㎡ / 25평	22층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	11.29	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	25층	3,806만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +110.7% (전 1,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
13	11.29	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	10층	906만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▼ -78.5% (전 4,206만)	갱신	23.12~25.11	5년
14	11.29	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	18층	506만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -72.0% (전 1,806만)	갱신	23.12~25.11	5년
15	11.28	다산신안인스빌퍼스트포레 11건	다산동	84.965㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	50만	월세 ▲ +900.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	6년
16	11.28	다산신안인스빌퍼스트포레 11건	다산동	84.965㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
17	11.28	다산한양수자인리버파크	다산동	112.3818㎡ / 34평	1층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
18	11.28	다산자연앤e편한세상3차 8건	다산동	51.9567㎡ / 16평	24층	8,863만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.0% (전 8,776만)	갱신	23.12~25.11	7년
19	11.28	다산센트럴파크 415건	다산동	36.8㎡ / 11평	7층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.12~25.11	5년
20	11.28	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 6건	다산동	84.9527㎡ / 26평	26층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	11.28	다산메트로3단지 108건	다산동	32.5573㎡ / 10평	18층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
22	11.28	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	28층	1,806만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	11.28	다산메트로3단지 108건	다산동	32.5573㎡ / 10평	5층	1,530만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1,530만)	갱신	23.12~25.11	5년
24	11.28	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	9층	906만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 ▼ -78.5% (전 4,206만)	갱신	23.12~25.11	5년
25	11.27	힐스테이트다산 4건	다산동	84.5649㎡ / 26평	10층	2억	137만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	11.27	다산자연앤e편한세상3차 8건	다산동	51.9567㎡ / 16평	1층	8,863만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.0% (전 8,776만)	갱신	23.12~25.11	7년
27	11.27	다산센트럴파크 415건	다산동	36.8㎡ / 11평	26층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.12~25.11	5년
28	11.27	다산센트럴파크 415건	다산동	36.8㎡ / 11평	10층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.12~25.11	5년
29	11.27	다산센트럴파크 415건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	4,206만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4,206만)	갱신	23.12~25.11	5년
30	11.27	다산센트럴파크 415건	다산동	33.71㎡ / 10평	14층	1,806만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1,806만)	갱신	23.12~25.11	5년

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