경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,517만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

132

5월

137

6월

114

7월

187

8월

140

9월

10월

전월 대비 -30.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,199만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,832만

중형 60~85㎡

29건 · 4,848만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 4% 중소형 63% 중형 30% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,460만 · 55건

장현리

평균 3,017만 · 21건

부평리

평균 5,143만 · 14건

내각리

평균 2,000만 · 4건

진벌리

평균 2,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	14층	2억 100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	23.11~25.11	16년
2	10.31	남양주장현행복주택2단지 3건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	10층	5,244만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	10.30	신도브래뉴	금곡동	84.986㎡ / 26평	3층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
4	10.28	해밀마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
5	10.28	진접스타힐스 3건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	31층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
6	10.28	더샵남양주퍼스트시티 5건	진접읍 부평리	59.94㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
7	10.27	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	4,198만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	10.27	신우 3건	금곡동	58.56㎡ / 18평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	36년
9	10.26	더샵남양주퍼스트시티 5건	진접읍 부평리	59.94㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	5년
10	10.26	삼금 2건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
11	10.25	해밀마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
12	10.24	삼신	진접읍 장현리	46.05㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
13	10.23	해밀마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
14	10.23	신동아 4건	진접읍 장현리	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	29년
15	10.23	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
16	10.22	신창비바패밀리 3건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	11층	2,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1,500만)	갱신	23.10~25.10	20년
17	10.21	신창비바패밀리 3건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
18	10.20	삼금 2건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1억	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
19	10.20	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
20	10.20	휴먼시아(24단지) 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	17층	4,020만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	10.20	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	9층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
22	10.20	명지해드는터	금곡동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
23	10.20	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
24	10.20	원일대궐터 2건	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	14층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
25	10.20	원일대궐터 2건	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	14층	1,500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.11~25.11	22년
26	10.20	휴먼시아16단지 6건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	818만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	10.19	진접센트레빌시티1단지 3건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	17년
28	10.19	LH남양주금곡홍유마을 2건	금곡동	44.32㎡ / 13평	9층	6,359만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +49.3% (전 4,259만)	갱신		4년
29	10.19	휴먼시아 6건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	4층	3,310만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
30	10.19	인정프린스	금곡동	58.93㎡ / 18평	5층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	40년

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