경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,792건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,674만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

341건

전체 대비 19.0%

갱신 계약

1,379건

전체 대비 77.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,378건)

인하 = 21% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,378건)

인하 = 31% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

493

4월

327

5월

169

6월

1,204

7월

247

8월

1,792

9월

전월 대비 +625.5% · 중간 보증금 5,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

570건 · 2,686만

중소형 40~60㎡

1,141건 · 6,324만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 6,906만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 2,667만

대형 115㎡~

11건 · 1억 8,500만

소형 32% 중소형 64% 중형 4% 중대형 0% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산역자연앤푸르지오

평균 6,477만 · 683건

다산센트럴파크

평균 4,423만 · 581건

다산포레스트2단지아파트

평균 1,899만 · 301건

다산자연앤e편한세상3차

평균 9,145만 · 69건

다산지금A5경기행복주택

평균 6,242만 · 34건

다산역경기행복주택

평균 7,884만 · 27건

다산e편한세상더퍼스트

평균 2억 1,250만 · 8건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 2억 6,429만 · 7건

플루리움3단지

평균 2억 2,250만 · 6건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 7,500만 · 6건

다산해모로

평균 8,595만 · 6건

다산한강반도유보라

평균 1억 7,000만 · 5건

다산신안인스빌퍼스트리버

평균 1억 3,400만 · 5건

다산메트로3단지

평균 2,950만 · 4건

휴먼시아1단지

평균 2,431만 · 3건

플루리움2단지

평균 6,667만 · 3건

e편한세상 다산

평균 1억 3,333만 · 3건

다산반도유보라메이플타운

평균 1억 4,333만 · 3건

플루리움4,5단지

평균 8,333만 · 3건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 2억 5,333만 · 3건

힐스테이트 황금산

평균 1억 5,000만 · 3건

더힐포레3단지

평균 1억 4,000만 · 2건

다산리버펠리체1단지

평균 3,000만 · 2건

다산유승한내들골든뷰

평균 4억 · 2건

다산한양수자인리버팰리스

평균 2억 5,000만 · 2건

한화꿈에그린

평균 2억 5,000만 · 2건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 7,500만 · 2건

다산자이아이비플레이스

평균 1억 7,500만 · 2건

다산 이편한세상자이

평균 2억 2,500만 · 2건

다산롯데캐슬

평균 2,500만 · 2건

다산자이폴라리스

평균 7,500만 · 2건

다산아이파크

평균 1억 500만 · 2건

다산유승한내들센트럴

평균 3억 · 1건

힐스테이트다산

평균 5,000만 · 1건

다산푸르지오

평균 2억 · 1건

더힐포레4단지

평균 2억 5,000만 · 1건

아림

평균 2,000만 · 1건

플루리움1단지

평균 4억 · 1건

부영사랑으로

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	다산신안인스빌퍼스트리버 5건	다산동	84.965㎡ / 26평	28층	4억	50만	월세 - 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 6,750만)	갱신	23.09~25.09	7년
2	09.30	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
3	09.29	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	6층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
4	09.29	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
5	09.28	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	8층	2,628만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
6	09.28	다산센트럴파크 581건	다산동	33.71㎡ / 10평	20층	2,106만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +16.6% (전 1,806만)	갱신	23.10~25.09	5년
7	09.27	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 7건	다산동	84.9527㎡ / 26평	27층	4억	30만	월세 ▼ -66.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
8	09.27	다산역자연앤푸르지오 683건	다산동	51.9877㎡ / 16평	29층	8,753만	29만	월세 ▼ -42.0% (전 50만) 보증금 ▲ +96.6% (전 4,453만)	갱신	24.06~26.05	2년
9	09.27	다산자연앤e편한세상3차 69건	다산동	59.9617㎡ / 18평	27층	8,317만	20만	월세 ▼ -25.9% (전 27만) 보증금 ▲ +72.9% (전 4,811만)	갱신	23.11~25.10	7년
10	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	19층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
11	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
12	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	5,206만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
13	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	10층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
14	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	6층	4,206만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
15	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	33.71㎡ / 10평	7층	3,806만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +110.7% (전 1,806만)	갱신	23.10~25.09	5년
16	09.27	다산메트로3단지 4건	다산동	26.9898㎡ / 8평	3층	2,705만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	2층	2,628만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
18	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	23층	2,628만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
19	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	1,747만	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 ▲ +92.8% (전 906만)	갱신	23.10~25.09	5년
20	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	6층	1,326만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 ▲ +46.4% (전 906만)	갱신	23.10~25.09	5년
21	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	906만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 906만)	갱신	23.10~25.09	5년
22	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	22층	906만	34만	월세 ▲ +25.9% (전 27만) 보증금 ▼ -78.5% (전 4,206만)	갱신		5년
23	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	3층	906만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 906만)	갱신	23.10~25.09	5년
24	09.26	더힐포레4단지	다산동	84.95㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
25	09.26	다산자연앤e편한세상3차 69건	다산동	51.9567㎡ / 16평	12층	8,663만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.0% (전 8,576만)	갱신	23.11~25.10	7년
26	09.26	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	29층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
27	09.26	다산역경기행복주택 27건	다산동	44.97㎡ / 14평	6층	7,200만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 7,200만)	갱신	23.11~25.10	7년
28	09.26	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	4층	6,079만	17만	월세 ▲ +112.5% (전 8만) 보증금 ▲ +131.3% (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
29	09.26	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	16층	6,079만	17만	월세 ▲ +112.5% (전 8만) 보증금 ▲ +131.3% (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
30	09.26	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	12층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년

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