경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 247건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 37.2%

갱신 계약

94건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 69% 동결 = 3% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

128

5월

301

6월

189

7월

242

8월

307

9월

247

10월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

120건 · 1.1억

중형 60~85㎡

42건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

3건 · 2.4억

대형 115㎡~

8건 · 3.1억

소형 30% 중소형 49% 중형 17% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 1.0억 · 129건

내손동

평균 2.2억 · 30건

삼동

평균 0.3억 · 27건

오전동

평균 1.3억 · 23건

포일동

평균 1.3억 · 22건

왕곡동

평균 1.0억 · 8건

청계동

평균 1.4억 · 4건

학의동

평균 0.9억 · 3건

초평동

평균 1.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인덕원푸르지오엘센트로 6건	포일동	84.9858㎡ / 26평	6층	5억	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 ▲ +36.1% (전 3.7억)	갱신	23.12~25.12	7년
2	10.31	인덕원 센트럴 자이 2단지 9건	내손동	59.84㎡ / 18평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규		17년
3	10.31	엘리프의왕역	초평동	55.99㎡ / 17평	13층	1.7억	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +40.6% (전 1.2억)	갱신	23.10~26.01	3년
4	10.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	36.93㎡ / 11평	3층	0.4억	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	13년
5	10.31	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	59.96㎡ / 18평	16층	0.2억	90만	월세 ▲ +60.7% (전 56만) 보증금 ▼ -84.3% (전 1.4억)	갱신		3년
6	10.30	인덕원 센트럴 자이 1단지 3건	내손동	137.826㎡ / 42평	16층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
7	10.30	휴먼시아청계마을(2단지)	청계동	84.89㎡ / 26평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
8	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	59.96㎡ / 18평	16층	2.0억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +40.7% (전 1.4억)	갱신		3년
9	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	59.96㎡ / 18평	7층	2.0억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +40.7% (전 1.4억)	갱신		3년
10	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	56.52㎡ / 17평	4층	1.8억	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +40.6% (전 1.3억)	갱신		3년
11	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	56.52㎡ / 17평	13층	1.8억	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +40.6% (전 1.3억)	갱신		3년
12	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	56.1㎡ / 17평	6층	1.8억	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +40.9% (전 1.3억)	갱신		3년
13	10.30	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	56.1㎡ / 17평	11층	1.8억	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +40.9% (전 1.3억)	갱신		3년
14	10.30	오봉산마을1단지 74건	고천동	36.77㎡ / 11평	1층	0.8억	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +39.7% (전 0.6억)	갱신		6년
15	10.30	대우장미 6건	삼동	49.947㎡ / 15평	5층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
16	10.30	장안마을주공 3건	삼동	36.72㎡ / 11평	7층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	10.30	대원칸타빌1 4건	내손동	59.924㎡ / 18평	2층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
18	10.30	삼신8차 5건	삼동	51.9㎡ / 16평	2층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
19	10.30	우성5차 5건	삼동	42.84㎡ / 13평	5층	0.1억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.10~25.11	40년
20	10.28	인덕원푸르지오엘센트로 6건	포일동	84.9858㎡ / 26평	37층	4억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
21	10.28	인덕원푸르지오엘센트로 6건	포일동	84.9858㎡ / 26평	1층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
22	10.28	의왕더샵캐슬 4건	오전동	84.9681㎡ / 26평	15층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
23	10.28	의왕더샵캐슬 4건	오전동	59.9851㎡ / 18평	24층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
24	10.28	인덕원 센트럴 자이 2단지 9건	내손동	59.951㎡ / 18평	6층	0.4억	150만	월세 ▲ +87.5% (전 80만) 보증금 ▼ -65.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	17년
25	10.28	삼신8차 5건	삼동	51.9㎡ / 16평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
26	10.28	우성5차 5건	삼동	37.98㎡ / 11평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
27	10.27	의왕상록 2건	내손동	84.923㎡ / 26평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
28	10.27	인덕원 센트럴 자이 2단지 9건	내손동	59.84㎡ / 18평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.02	17년
29	10.27	인덕원 센트럴 자이 2단지 9건	내손동	59.84㎡ / 18평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
30	10.27	e편한세상고천파크루체 55건	고천동	59.96㎡ / 18평	15층	2.0억	23만	월세 ▼ -58.9% (전 56만) 보증금 ▲ +40.7% (전 1.4억)	갱신		3년

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