경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 2,627건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,730만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

621건

전체 대비 23.6%

갱신 계약

1,582건

전체 대비 60.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,581건)

인하 = 20% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,571건)

인하 = 34% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

940

4월

920

5월

748

6월

1,775

7월

899

8월

2,627

9월

전월 대비 +192.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

816건 · 2,933만

중소형 40~60㎡

1,491건 · 6,193만

중형 60~85㎡

255건 · 9,927만

중대형 85~115㎡

25건 · 1억 3,760만

대형 115㎡~

40건 · 1억 3,721만

소형 31% 중소형 57% 중형 10% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5,674만 · 1,792건

별내면

평균 6,259만 · 413건

진접읍

평균 4,266만 · 140건

화도읍

평균 4,979만 · 75건

호평동

평균 7,003만 · 62건

오남읍

평균 3,561만 · 59건

와부읍

평균 9,188만 · 34건

평내동

평균 8,906만 · 32건

진건읍

평균 4,321만 · 14건

퇴계원읍

평균 4,239만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	다산신안인스빌퍼스트리버 5건	다산동	84.965㎡ / 26평	28층	4억	50만	월세 - 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 6,750만)	갱신	23.09~25.09	7년
2	09.30	남양주라온프라이빗5단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	09.30	남양주라온프라이빗5단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
4	09.30	호평마을중흥에스-클래스 2건	호평동	84.7681㎡ / 26평	18층	1억 500만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
5	09.30	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
6	09.29	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	6층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
7	09.29	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
8	09.28	원일대궐터 2건	진접읍 내각리	70.0562㎡ / 21평	5층	1억	45만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 1억 5,750만)	갱신	23.11~25.09	22년
9	09.28	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	8층	2,628만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
10	09.28	다산센트럴파크 581건	다산동	33.71㎡ / 10평	20층	2,106만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +16.6% (전 1,806만)	갱신	23.10~25.09	5년
11	09.27	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 7건	다산동	84.9527㎡ / 26평	27층	4억	30만	월세 ▼ -66.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
12	09.27	남광하우스토리 5건	별내동	124.06㎡ / 38평	13층	1억 9,020만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,020만)	갱신	23.10~25.10	14년
13	09.27	남광하우스토리 5건	별내동	124.06㎡ / 38평	13층	1억 9,020만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	09.27	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	09.27	화도센트럴우방아이유쉘 2건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
16	09.27	미리내마을4-2단지 19건	별내동	59.45㎡ / 18평	10층	1억 146만	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +57.4% (전 6,446만)	갱신		10년
17	09.27	호평동대명루첸아파트 18건	호평동	84.9035㎡ / 26평	8층	1억	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
18	09.27	미리내마을(4-4단지) 13건	별내동	59.4㎡ / 18평	7층	9,897만	18만	월세 ▼ -57.1% (전 42만) 보증금 ▲ +70.7% (전 5,797만)	갱신		12년
19	09.27	다산역자연앤푸르지오 683건	다산동	51.9877㎡ / 16평	29층	8,753만	29만	월세 ▼ -42.0% (전 50만) 보증금 ▲ +96.6% (전 4,453만)	갱신	24.06~26.05	2년
20	09.27	다산자연앤e편한세상3차 69건	다산동	59.9617㎡ / 18평	27층	8,317만	20만	월세 ▼ -25.9% (전 27만) 보증금 ▲ +72.9% (전 4,811만)	갱신	23.11~25.10	7년
21	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	19층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
22	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	1층	7,406만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +76.1% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
23	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	17층	5,206만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +23.8% (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
24	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	36.8㎡ / 11평	10층	5,028만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,628만)	갱신	23.10~25.09	5년
25	09.27	세아	진건읍 용정리	84.57㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
26	09.27	강변삼익	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
27	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	46.5㎡ / 14평	6층	4,206만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4,206만)	갱신	23.10~25.09	5년
28	09.27	별가람마을1-2단지 65건	별내동	26.61㎡ / 8평	14층	4,163만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	09.27	다산센트럴파크 581건	다산동	33.71㎡ / 10평	7층	3,806만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +110.7% (전 1,806만)	갱신	23.10~25.09	5년
30	09.27	별가람마을1-2단지 65건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	3,294만	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.11	7년

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