경기도

고양시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,387건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

503건

전체 대비 36.3%

갱신 계약

501건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (499건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 66%

갱신 계약 월세 변동 구간 (488건)

인하 = 68% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

720

4월

937

5월

873

6월

854

7월

887

8월

1,387

9월

전월 대비 +56.4% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

266건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

760건 · 0.8억

중형 60~85㎡

260건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

36건 · 1.3억

대형 115㎡~

65건 · 1.2억

소형 19% 중소형 55% 중형 19% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.8억 · 938건

일산동구

평균 0.8억 · 238건

일산서구

평균 0.6억 · 211건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	삼송마을18단지 100건	삼송동	59.25㎡ / 18평	12층	0.9억	29만	월세 ▼ -31.0% (전 42만) 보증금 ▲ +52.2% (전 0.6억)	갱신	23.10~25.09	11년
2	09.30	토당동금강KCC 3건	토당동	75.16㎡ / 23평	8층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.04	22년
3	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 322건	향동동	59.59㎡ / 18평	15층	0.2억	60만	월세 ▲ +27.7% (전 47만) 보증금 ▼ -72.8% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	7년
4	09.29	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 322건	향동동	59.59㎡ / 18평	17층	1.3억	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +88.4% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	7년
5	09.28	백송마을(두산) 2건	백석동	59.76㎡ / 18평	7층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
6	09.27	지축역수피움 22건	지축동	55.99㎡ / 17평	7층	1.6억	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +36.7% (전 1.2억)	갱신		3년
7	09.27	지축역수피움 22건	지축동	55.99㎡ / 17평	6층	1.6억	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +36.7% (전 1.2억)	갱신		3년
8	09.27	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 322건	향동동	59.92㎡ / 18평	18층	1.4억	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +104.8% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	7년
9	09.27	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 322건	향동동	59.59㎡ / 18평	18층	1.3억	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +88.4% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	7년
10	09.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
11	09.27	DMC호반베르디움더포레3단지 6건	향동동	84.8984㎡ / 26평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	09.27	DMC호반베르디움더포레3단지 6건	향동동	84.8984㎡ / 26평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
13	09.27	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	14층	0.6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
14	09.27	엘에이치3단지 4건	지축동	26.62㎡ / 8평	11층	0.5억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	09.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	6층	0.5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
16	09.27	지축역북한산유보라	지축동	84.9884㎡ / 26평	4층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
17	09.27	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	3층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	31년
18	09.27	삼송마을18단지 100건	삼송동	36.62㎡ / 11평	10층	0.4억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	09.27	하늘마을3단지(임대) 54건	중산동	59.57㎡ / 18평	7층	0.4억	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.4억)	갱신	23.10~25.09	19년
20	09.27	화성그린빌	고양동	59.952㎡ / 18평	6층	0.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
21	09.27	원흥마을12단지 100건	원흥동	26.16㎡ / 8평	8층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	09.27	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	4층	0.4억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	09.27	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	2층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
24	09.27	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.945㎡ / 18평	5층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
25	09.27	강선마을9단지화성 4건	주엽동	57.27㎡ / 17평	8층	0.3억	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.10~25.10	33년
26	09.27	강촌마을(라이프) 10건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
27	09.27	강선마을17단지동성 2건	주엽동	47.5㎡ / 14평	7층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	32년
28	09.27	에이스10차 3건	일산동	59.73㎡ / 18평	3층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	09.27	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 322건	향동동	59.92㎡ / 18평	9층	0.2억	60만	월세 ▲ +27.7% (전 47만) 보증금 ▼ -72.8% (전 0.7억)	갱신	23.10~25.09	7년
30	09.27	소만마을9단지 6건	행신동	43.76㎡ / 13평	3층	0.1억	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년

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