경기도

고양시 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 887건

평균 보증금

0.7억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

487건

전체 대비 54.9%

갱신 계약

216건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 13% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 51% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

926

3월

720

4월

937

5월

873

6월

854

7월

887

8월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

381건 · 0.6억

중형 60~85㎡

232건 · 0.9억

중대형 85~115㎡

25건 · 1.4억

대형 115㎡~

87건 · 1.3억

소형 18% 중소형 43% 중형 26% 중대형 3% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.7억 · 482건

일산서구

평균 0.6억 · 256건

일산동구

평균 0.8억 · 149건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	135.06㎡ / 41평	2층	4.1억	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4.1억)	갱신	23.09~25.09	16년
2	08.31	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	27층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
3	08.31	위시티일산자이2단지 5건	식사동	133.6079㎡ / 40평	10층	1.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
4	08.31	문촌마을17단지신안	주엽동	134.79㎡ / 41평	3층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
5	08.31	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	11층	1억	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
6	08.31	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.97㎡ / 18평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
7	08.31	세경 8건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	35만	월세 ▼ -41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~24.02	26년
8	08.31	옥빛마을(주공)16(그린나래) 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	19층	1억	57만	월세 ▲ +21.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	30년
9	08.31	고양지축엘에이치4단지 58건	지축동	36.76㎡ / 11평	14층	0.7억	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +43.6% (전 0.5억)	갱신	23.09~25.08	5년
10	08.31	서정마을엘에이치12단지(행복주택) 13건	행신동	36.25㎡ / 11평	3층	0.6억	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	08.31	샘터마을2 12건	행신동	59.93㎡ / 18평	10층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.03	30년
12	08.31	한라비발디 3건	토당동	84.8753㎡ / 26평	5층	0.5억	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신		22년
13	08.31	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	161.2367㎡ / 49평	5층	0.5억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
14	08.31	한라비발디 3건	토당동	84.8753㎡ / 26평	5층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
15	08.31	중앙하이츠빌	덕이동	84.6072㎡ / 26평	8층	0.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
16	08.31	고양지축엘에이치4단지 58건	지축동	26.69㎡ / 8평	13층	0.4억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	08.31	향동마을4단지(임대) 3건	향동동	36.19㎡ / 11평	18층	0.3억	35만	월세 ▲ +20.7% (전 29만) 보증금 ▼ -49.4% (전 0.6억)	갱신		6년
18	08.31	호수마을(청구) 3건	장항동	49.965㎡ / 15평	12층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
19	08.31	소만마을(대명)7 4건	행신동	59.04㎡ / 18평	3층	0.3억	85만	월세 ▲ +18.1% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.09~25.08	31년
20	08.31	가좌마을6단지벽산 2건	가좌동	101.982㎡ / 31평	4층	0.3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권		21년
21	08.31	소만마을(대명)7 4건	행신동	59.04㎡ / 18평	3층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	08.31	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	84.57㎡ / 26평	2층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
23	08.31	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	4층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	08.31	문촌마을9단지주공 7건	주엽동	42.75㎡ / 13평	9층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
25	08.31	푸른마을7단지	고양동	84.8265㎡ / 26평	11층	0.2억	103만	월세 ▲ +14.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.10~25.10	16년
26	08.31	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	4층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
27	08.31	달빛(라이프)2 10건	화정동	49.95㎡ / 15평	3층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
28	08.31	샘터마을(임대) 3건	행신동	39.99㎡ / 12평	10층	0.1억	19만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	08.31	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	14층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
30	08.31	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년

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