경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 256건

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평균 보증금

5,842만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

49건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 15% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

262

3월

235

4월

249

5월

238

6월

250

7월

256

8월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

115건 · 3,948만

중형 60~85㎡

90건 · 6,608만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,429만

대형 115㎡~

42건 · 9,852만

소형 1% 중소형 45% 중형 35% 중대형 3% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 6,349만 · 72건

주엽동

평균 5,297만 · 58건

탄현동

평균 5,961만 · 54건

대화동

평균 6,807만 · 35건

덕이동

평균 4,182만 · 22건

가좌동

평균 5,267만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	27층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
2	08.31	문촌마을17단지신안	주엽동	134.79㎡ / 41평	3층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
3	08.31	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	11층	1억	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
4	08.31	세경 8건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	35만	월세 ▼ -41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~24.02	26년
5	08.31	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	161.2367㎡ / 49평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
6	08.31	중앙하이츠빌	덕이동	84.6072㎡ / 26평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
7	08.31	가좌마을6단지벽산 2건	가좌동	101.982㎡ / 31평	4층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		21년
8	08.31	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	84.57㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
9	08.31	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
10	08.31	문촌마을9단지주공 7건	주엽동	42.75㎡ / 13평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
11	08.31	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	08.31	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
13	08.30	후곡마을(동성) 2건	일산동	59.4㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
14	08.30	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	23층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
15	08.30	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
16	08.30	일산에이스(9차) 2건	일산동	131.405㎡ / 40평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
17	08.30	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	11층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
18	08.30	문촌마을1단지우성 4건	주엽동	69.09㎡ / 21평	10층	1,500만	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
19	08.30	문촌마을15단지부영 4건	주엽동	40.27㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
20	08.29	유진스웰2단지	일산동	125.9286㎡ / 38평	14층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규		16년
21	08.29	탄현마을풍림 6건	탄현동	59.859㎡ / 18평	7층	9,000만	42만	월세 ▲ +31.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.09~25.09	26년
22	08.29	하이파크시티일산파밀리에3단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
23	08.29	문촌마을6단지기산쌍용 5건	주엽동	59.73㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
24	08.29	탄현마을(일신) 4건	탄현동	59.835㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.08~25.08	32년
25	08.29	후곡마을(한양) 2건	일산동	41.13㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
26	08.29	신영	일산동	42.12㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	39년
27	08.28	가좌마을5단지벽산 5건	가좌동	84.997㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
28	08.28	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
29	08.28	세경 8건	대화동	49.68㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
30	08.28	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.94㎡ / 18평	1층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	25년

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