경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 250건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,038만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

200건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

296

2월

262

3월

235

4월

249

5월

238

6월

250

7월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

107건 · 3,913만

중형 60~85㎡

100건 · 5,846만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,422만

대형 115㎡~

27건 · 7,417만

소형 3% 중소형 43% 중형 40% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 5,288만 · 78건

일산동

평균 5,051만 · 67건

탄현동

평균 4,469만 · 47건

대화동

평균 5,729만 · 24건

덕이동

평균 3,947만 · 19건

가좌동

평균 5,733만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	18층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
2	07.31	하이파크시티일산파밀리에4단지 11건	덕이동	84.44㎡ / 26평	18층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	15년
3	07.31	문촌마을7단지주공 4건	주엽동	42.75㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규		31년
4	07.30	후곡마을(동성) 3건	일산동	84.27㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
5	07.30	강선마을19단지우성 2건	주엽동	125.32㎡ / 38평	11층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	32년
6	07.30	강선마을8단지(롯데,럭키) 2건	주엽동	71.01㎡ / 21평	4층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.03	33년
7	07.29	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	84.86㎡ / 26평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	07.29	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	84.86㎡ / 26평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
9	07.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 11건	덕이동	84.44㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
10	07.29	강선마을9단지화성 3건	주엽동	57.27㎡ / 17평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
11	07.29	킨텍스휴먼빌(6단지) 3건	대화동	84.2865㎡ / 25평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
12	07.29	일산동문(2)	일산동	58.988㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	29년
13	07.29	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	14층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
14	07.28	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	14층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
15	07.28	일산3차현대홈타운 2건	일산동	80.243㎡ / 24평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
16	07.28	후곡마을(한진)	일산동	157.65㎡ / 48평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
17	07.28	하이파크시티일산파밀리에4단지 11건	덕이동	146.95㎡ / 44평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
18	07.28	후곡마을(동양)	일산동	53.82㎡ / 16평	6층	7,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
19	07.28	후곡마을(주공) 9건	일산동	59.31㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.05	31년
20	07.28	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	59.82㎡ / 18평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
21	07.28	하이파크시티일산파밀리에4단지 11건	덕이동	84.44㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	15년
22	07.28	강선마을7단지(삼환,유원) 4건	주엽동	71.063㎡ / 21평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
23	07.28	문촌마을13단지대우	주엽동	58.68㎡ / 18평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -84.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~24.04	31년
24	07.28	후곡마을(동아16)	일산동	84.786㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	31년
25	07.28	문촌마을9단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
26	07.28	후곡마을(주공) 9건	일산동	59.31㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
27	07.28	일산3차현대홈타운 2건	일산동	55.593㎡ / 17평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
28	07.28	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
29	07.28	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	10층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
30	07.28	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년

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