경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,807만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 5,085만

중형 60~85㎡

17건 · 6,514만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 3,100만

중소형 37% 중형 49% 중대형 3% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세경

평균 5,500만 · 8건

장성마을(대명2)

평균 6,790만 · 6건

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 3,500만 · 4건

장성마을(동부)

평균 2,775만 · 4건

킨텍스아이파크

평균 6,750만 · 4건

킨텍스양우파크타운

평균 3,500만 · 4건

킨텍스자이(1단지)

평균 1억 6,200만 · 2건

성저마을(삼익)

평균 2,000만 · 1건

장성마을(대명4)

평균 1억 · 1건

성저마을(동익1단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	27층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
2	08.31	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	11층	1억	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
3	08.31	세경 8건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	35만	월세 ▼ -41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~24.02	26년
4	08.31	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
5	08.30	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
6	08.28	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
7	08.28	세경 8건	대화동	49.68㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
8	08.25	장성마을(동부) 4건	대화동	52.056㎡ / 16평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
9	08.24	킨텍스아이파크 4건	대화동	84.8713㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
10	08.24	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	48층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
11	08.23	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.459㎡ / 49평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
12	08.22	장성마을(동부) 4건	대화동	84.962㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.06	31년
13	08.21	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
14	08.20	킨텍스아이파크 4건	대화동	119.6924㎡ / 36평	11층	1억	111만	월세 ▲ +4.7% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	23년
15	08.19	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
16	08.17	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	17층	1억 9,740만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	08.17	킨텍스양우파크타운 4건	대화동	84.2266㎡ / 25평	4층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
18	08.17	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
19	08.17	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	08.16	장성마을(동부) 4건	대화동	52.056㎡ / 16평	12층	2,100만	78만	월세 ▲ +14.7% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	23.08~25.08	31년
21	08.15	세경 8건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
22	08.15	킨텍스양우파크타운 4건	대화동	84.2266㎡ / 25평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규		23년
23	08.15	성저마을(삼익)	대화동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
24	08.13	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	93.5022㎡ / 28평	29층	9,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
25	08.10	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
26	08.08	성저마을(동익1단지)	대화동	84.88㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 ▲ +17.0% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
27	08.08	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
28	08.05	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
29	08.05	장성마을(동부) 4건	대화동	84.962㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.05	31년
30	08.05	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년

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