경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 211건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,842만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

166건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

30건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

235

4월

249

5월

238

6월

250

7월

256

8월

211

9월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

83건 · 3,811만

중형 60~85㎡

81건 · 7,185만

중대형 85~115㎡

13건 · 7,262만

대형 115㎡~

28건 · 8,250만

소형 3% 중소형 39% 중형 38% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 6,163만 · 63건

주엽동

평균 5,937만 · 60건

탄현동

평균 4,953만 · 38건

대화동

평균 6,478만 · 23건

덕이동

평균 6,474만 · 19건

가좌동

평균 3,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
2	09.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
3	09.27	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	3층	4,800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	31년
4	09.27	강선마을9단지화성 4건	주엽동	57.27㎡ / 17평	8층	3,000만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	33년
5	09.27	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
6	09.27	강선마을17단지동성 2건	주엽동	47.5㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	32년
7	09.27	에이스10차 3건	일산동	59.73㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
8	09.27	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	12층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
9	09.27	탄현마을(일신)	탄현동	59.835㎡ / 18평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
10	09.26	미주7 2건	일산동	84.42㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	36년
11	09.26	후곡마을(태영13)	일산동	83.77㎡ / 25평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
12	09.26	가좌마을5단지벽산 2건	가좌동	84.997㎡ / 26평	10층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
13	09.26	강선마을7단지(삼환,유원) 4건	주엽동	71.063㎡ / 21평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
14	09.26	강선마을19단지우성	주엽동	125.32㎡ / 38평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
15	09.26	미주7 2건	일산동	84.42㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	36년
16	09.26	문촌마을7단지주공 8건	주엽동	49.69㎡ / 15평	15층	2,500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
17	09.26	문촌마을7단지주공 8건	주엽동	49.69㎡ / 15평	15층	2,500만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	09.26	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
19	09.26	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
20	09.25	문촌마을3단지우성 3건	주엽동	101.98㎡ / 31평	12층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
21	09.25	문촌마을15단지부영 4건	주엽동	49.72㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
22	09.25	강선마을3단지한신	주엽동	69.127㎡ / 21평	5층	1억	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		32년
23	09.25	강선마을9단지화성 4건	주엽동	69.9㎡ / 21평	14층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
24	09.25	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	70.16㎡ / 21평	7층	7,000만	50만	월세 ▼ -35.1% (전 77만) 보증금 ▲ +366.7% (전 1,500만)	갱신	23.11~25.11	32년
25	09.25	문촌마을16단지뉴삼익 5건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
26	09.25	쌍용스윗닷홈	탄현동	84.9895㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
27	09.25	문촌마을7단지주공 8건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
28	09.25	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
29	09.25	탄현마을(경남) 2건	탄현동	101.86㎡ / 31평	17층	2,000만	120만	월세 ▲ +7.1% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		31년
30	09.24	후곡마을(한양) 3건	일산동	84.945㎡ / 26평	11층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년

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