경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,953만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -29.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,879만

중형 60~85㎡

9건 · 6,389만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,914만

대형 115㎡~

6건 · 3,000만

소형 5% 중소형 37% 중형 24% 중대형 18% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 5,444만 · 9건

큰마을대림,현대아파트

평균 7,733만 · 6건

탄현마을(부영3)

평균 1,662만 · 5건

탄현마을(건영5)

평균 4,500만 · 4건

까뮤이스테이트

평균 1,500만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 6,500만 · 2건

탄현마을(경남)

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(부영7)

평균 7,000만 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 5,000만 · 1건

탄현마을삼환

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(일신)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(한신)

평균 1억 2,000만 · 1건

일산임광진흥아파트

평균 1억 · 1건

탄현마을동신

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
2	09.27	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
3	09.27	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	12층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
4	09.27	탄현마을(일신)	탄현동	59.835㎡ / 18평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
5	09.26	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
6	09.26	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
7	09.25	쌍용스윗닷홈	탄현동	84.9895㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
8	09.25	탄현마을(경남) 2건	탄현동	101.86㎡ / 31평	17층	2,000만	120만	월세 ▲ +7.1% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		31년
9	09.25	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
10	09.24	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	34층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
11	09.22	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	31층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
12	09.22	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	8층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
13	09.22	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
14	09.22	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	47층	3,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
15	09.22	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
16	09.22	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	09.20	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	52층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
18	09.20	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	38층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	13년
19	09.20	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
20	09.20	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	4층	1,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	26년
21	09.18	탄현마을(경남) 2건	탄현동	122.76㎡ / 37평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	09.18	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
23	09.18	탄현마을동신	탄현동	70.558㎡ / 21평	9층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
24	09.17	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
25	09.15	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	114.93㎡ / 35평	4층	1억 9,400만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,400만)	갱신	23.09~25.09	25년
26	09.15	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	18층	1억	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▲ +5.8% (전 9,450만)	갱신	23.10~25.10	25년
27	09.14	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
28	09.13	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
29	09.13	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	2층	3,308만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,150만)	갱신	23.09~25.09	31년
30	09.13	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년

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