경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,014만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +65.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,740만

중형 60~85㎡

20건 · 6,175만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,550만

대형 115㎡~

8건 · 1억 2,750만

소형 2% 중소형 48% 중형 32% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 7,400만 · 11건

큰마을대림,현대아파트

평균 8,250만 · 10건

탄현마을(건영5)

평균 5,357만 · 7건

탄현마을(부영7)

평균 5,167만 · 6건

탄현마을(일신)

평균 1,500만 · 4건

탄현마을(부영3)

평균 1,625만 · 4건

탄현마을(건영4)

평균 5,000만 · 3건

탄현마을풍림

평균 4,667만 · 3건

탄현마을효성

평균 1억 2,500만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 8,500만 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 7,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 3,500만 · 2건

탄현마을(현대)

평균 6,000만 · 2건

까뮤이스테이트

평균 5,000만 · 1건

탄현마을동신

평균 3,000만 · 1건

탄현마을서광

평균 1억 3,000만 · 1건

탄현마을(동성)

평균 4,000만 · 1건

탄현마을(동문)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	17층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
2	10.31	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
3	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	13년
4	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	10.30	탄현마을효성 2건	탄현동	134.955㎡ / 41평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
6	10.30	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,500만	60만	월세 ▲ +42.9% (전 42만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2,100만)	갱신	23.11~25.11	31년
7	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	41층	300만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
8	10.27	탄현마을(건영5) 7건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1억 4,500만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	23.11~25.11	31년
9	10.27	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	9층	1억 2,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	32년
10	10.27	탄현마을효성 2건	탄현동	134.955㎡ / 41평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
11	10.27	탄현마을(일신) 4건	탄현동	53.12㎡ / 16평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
12	10.27	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	11층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
13	10.26	탄현마을(건영5) 7건	탄현동	68.29㎡ / 21평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
14	10.26	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	3층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
15	10.26	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	1,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	32년
16	10.25	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
17	10.25	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
18	10.21	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	37만	월세 - 보증금 ▼ -24.1% (전 2억 9,000만)	갱신	23.12~24.04	25년
19	10.20	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -68.3% (전 1억 5,750만)	갱신	23.11~24.04	7년
20	10.20	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
21	10.20	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	10.20	탄현마을(일신) 4건	탄현동	53.12㎡ / 16평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
23	10.19	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	51층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
24	10.19	탄현마을(현대) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
25	10.19	탄현마을(동문)	탄현동	84.54㎡ / 26평	7층	5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,500만)	갱신	23.11~25.11	31년
26	10.19	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	31년
27	10.18	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.12	26년
28	10.18	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
29	10.18	탄현마을(현대) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
30	10.17	탄현마을(한신) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년

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