경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,407만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -34.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2,586만

중형 60~85㎡

8건 · 7,300만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 250만

대형 115㎡~

8건 · 8,500만

중소형 51% 중형 20% 중대형 10% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 1억 563만 · 8건

큰마을대림,현대아파트

평균 4,571만 · 7건

탄현마을(부영7)

평균 2,000만 · 4건

탄현마을(건영4)

평균 1,500만 · 4건

탄현마을(일신)

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(부영3)

평균 1,000만 · 2건

탄현마을(현대)

평균 7,500만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 1억 5,700만 · 2건

탄현마을풍림

평균 1,900만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 2,500만 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(동문)

평균 4,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(진로)

평균 5,000만 · 1건

탄현마을삼환

평균 5,000만 · 1건

탄현마을효성

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
2	11.30	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
3	11.29	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	4층	2억 6,400만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,400만)	갱신	23.11~25.11	8년
4	11.29	탄현마을(진로)	탄현동	122.76㎡ / 37평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
5	11.29	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	19층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
6	11.28	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
7	11.27	탄현마을(현대) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
8	11.25	탄현마을(현대) 2건	탄현동	84.36㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신		32년
9	11.25	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
10	11.24	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	50층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
11	11.24	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
12	11.22	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	5층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
13	11.19	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
14	11.18	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	13층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
15	11.18	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	18층	4,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	25년
16	11.18	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
17	11.18	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	14층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
18	11.18	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	8층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
19	11.17	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
20	11.16	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	9층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
21	11.16	탄현마을(동문)	탄현동	70.47㎡ / 21평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
22	11.16	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	26년
23	11.15	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
24	11.15	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 ▼ -9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	32년
25	11.14	탄현마을효성	탄현동	99.76㎡ / 30평	8층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
26	11.14	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	10층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	32년
27	11.14	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
28	11.14	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
29	11.13	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
30	11.12	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년

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