경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 267건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,483만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

191건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

48건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

249

5월

238

6월

250

7월

256

8월

211

9월

267

10월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

103건 · 4,454만

중형 60~85㎡

109건 · 5,720만

중대형 85~115㎡

13건 · 8,477만

대형 115㎡~

38건 · 1억 3,963만

소형 1% 중소형 39% 중형 41% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 5,810만 · 74건

주엽동

평균 8,401만 · 68건

탄현동

평균 6,014만 · 63건

대화동

평균 6,729만 · 28건

가좌동

평균 4,400만 · 20건

덕이동

평균 5,321만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	17층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
2	10.31	하이파크시티일산파밀리에4단지 2건	덕이동	173.77㎡ / 53평	17층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
3	10.31	탄현마을(건영4) 3건	탄현동	53.83㎡ / 16평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
4	10.31	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	20층	2,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~24.11	31년
5	10.31	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	10층	2,000만	55만	월세 ▼ -21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	28년
6	10.31	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	20층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	13년
9	10.30	탄현마을효성 2건	탄현동	134.955㎡ / 41평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
10	10.30	일산동문(2) 2건	일산동	134.4㎡ / 41평	19층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
11	10.30	에이스11차	일산동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
12	10.30	성저마을(풍림) 2건	대화동	83.7㎡ / 25평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
13	10.30	일산1차현대홈타운	일산동	84.9736㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
14	10.30	가좌마을5단지벽산 6건	가좌동	84.997㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
15	10.30	후곡마을(현대18) 6건	일산동	59.925㎡ / 18평	5층	4,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
16	10.30	장성마을(동부) 6건	대화동	84.962㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.09	31년
17	10.30	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,500만	60만	월세 ▲ +42.9% (전 42만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2,100만)	갱신	23.11~25.11	31년
18	10.30	문촌마을1단지우성	주엽동	50.55㎡ / 15평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
19	10.30	장성마을(대명2) 5건	대화동	61.56㎡ / 19평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
20	10.30	일산3차현대홈타운	일산동	80.243㎡ / 24평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
21	10.30	일산에이스(9차) 3건	일산동	131.405㎡ / 40평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
22	10.30	후곡마을(대우)	일산동	70.444㎡ / 21평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
23	10.30	일산두산위브더제니스 11건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	41층	300만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
24	10.29	일산동양(955-2) 5건	일산동	84.972㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
25	10.28	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	19층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
26	10.28	문촌마을5단지(한일,쌍용)	주엽동	130.51㎡ / 39평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
27	10.28	가좌마을2단지대우 2건	가좌동	73.8599㎡ / 22평	13층	3,000만	103만	월세 ▲ +10.8% (전 93만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	21년
28	10.28	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	71.316㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
29	10.28	강선마을17단지동성 3건	주엽동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
30	10.27	탄현마을(건영5) 7건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1억 4,500만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	23.11~25.11	31년

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