경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,999만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

259

5월

221

6월

202

7월

149

8월

238

9월

188

10월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,287만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,887만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 2,350만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 4,233만

대형 115㎡~

42건 · 1억 3,298만

소형 11% 중소형 36% 중형 26% 중대형 5% 대형 22%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 7,945만 · 52건

마두동

평균 7,557만 · 35건

백석동

평균 9,776만 · 29건

식사동

평균 1억 4,773만 · 26건

풍동

평균 4,542만 · 25건

장항동

평균 1억 2,861만 · 18건

사리현동

평균 500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	일산2차아이파크(민간임대) 10건	중산동	74.9928㎡ / 23평	1층	2억 8,256만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	10.31	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.8793㎡ / 26평	18층	7,000만	140만	월세 ▼ -17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
3	10.31	숲속마을4단지(임대) 9건	풍동	59.45㎡ / 18평	8층	3,252만	32만	월세 - 보증금 -	신규		20년
4	10.31	하늘마을 5단지 3건	중산동	75.94㎡ / 23평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
5	10.31	백마마을(금호) 5건	마두동	41.85㎡ / 13평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	10.31	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
7	10.31	백마마을(금호) 5건	마두동	41.85㎡ / 13평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
8	10.30	숲속마을4단지(임대) 9건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	5,470만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	20년
9	10.30	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	4,017만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	19년
10	10.30	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	10.30	숲속마을4단지(임대) 9건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	3,252만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	20년
12	10.30	숲속마을4단지(임대) 9건	풍동	59.45㎡ / 18평	12층	3,252만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	20년
13	10.30	숲속마을4단지(임대) 9건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	3,252만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	10.30	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	46.9㎡ / 14평	9층	2,765만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	10.30	하늘마을4단지(임대) 6건	중산동	39.15㎡ / 12평	20층	2,067만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	10.30	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	39.48㎡ / 12평	12층	2,051만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	10.30	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
18	10.30	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
19	10.30	강촌마을(라이프) 4건	마두동	49.14㎡ / 15평	9층	2,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	34년
20	10.30	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.98㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	10.30	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	1,517만	41만	월세 ▲ +20.6% (전 34만) 보증금 ▼ -62.2% (전 4,017만)	갱신	23.10~25.12	19년
22	10.28	호수마을(롯데) 2건	장항동	162.24㎡ / 49평	15층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
23	10.28	호수마을(롯데) 2건	장항동	162.24㎡ / 49평	15층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
24	10.28	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	30층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
25	10.28	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	124.28㎡ / 38평	1층	8,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
26	10.28	흰돌마을(한진)	백석동	49.5㎡ / 15평	5층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	32년
27	10.28	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	12층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
28	10.28	백마마을(한성)	마두동	50.16㎡ / 15평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.04	32년
29	10.27	강촌마을(한신) 2건	마두동	134.803㎡ / 41평	7층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
30	10.27	위시티블루밍5단지 4건	식사동	101.94㎡ / 31평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년

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