경기도 고양시 일산동구

식사동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,773만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

4건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,025만

대형 115㎡~

18건 · 1억 4,111만

중형 15% 중대형 15% 대형 69%

아파트별 계약 현황

위시티일산자이2단지

평균 1억 1,333만 · 6건

위시티일산자이1단지

평균 1억 5,333만 · 6건

위시티일산자이4단지

평균 1억 3,200만 · 5건

위시티블루밍5단지

평균 1억 · 4건

위시티블루밍3단지

평균 2억 9,367만 · 3건

일산자이센트리지

평균 1억 · 1건

일산자이더헤리티지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.8793㎡ / 26평	18층	7,000만	140만	월세 ▼ -17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
2	10.28	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	30층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
3	10.27	위시티블루밍5단지 4건	식사동	101.94㎡ / 31평	19층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
4	10.27	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.7861㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
5	10.26	위시티일산자이1단지 6건	식사동	162.7081㎡ / 49평	10층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
6	10.26	위시티일산자이1단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	25층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
7	10.24	위시티일산자이1단지 6건	식사동	137.1394㎡ / 41평	28층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
8	10.23	위시티블루밍3단지 3건	식사동	101.94㎡ / 31평	8층	4억 100만	20만	월세 ▼ -71.4% (전 70만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
9	10.23	일산자이더헤리티지	식사동	84.9938㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	4년
10	10.21	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.9254㎡ / 35평	16층	1억	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	16년
11	10.21	위시티일산자이2단지 6건	식사동	130.0652㎡ / 39평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
12	10.21	위시티일산자이2단지 6건	식사동	115.9254㎡ / 35평	17층	3,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	16년
13	10.14	위시티블루밍5단지 4건	식사동	122.83㎡ / 37평	26층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.03	16년
14	10.13	위시티일산자이1단지 6건	식사동	162.7081㎡ / 49평	29층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
15	10.13	위시티일산자이4단지 5건	식사동	133.6079㎡ / 40평	27층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
16	10.11	위시티일산자이2단지 6건	식사동	130.0652㎡ / 39평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
17	10.11	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	21층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
18	10.08	위시티일산자이2단지 6건	식사동	130.0652㎡ / 39평	4층	2억	165만	월세 ▼ -8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	16년
19	10.08	위시티블루밍5단지 4건	식사동	101.9㎡ / 31평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
20	10.07	위시티블루밍3단지 3건	식사동	101.9㎡ / 31평	29층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
21	10.07	위시티블루밍3단지 3건	식사동	123.08㎡ / 37평	23층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
22	10.07	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.7996㎡ / 41평	14층	5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
23	10.06	위시티일산자이2단지 6건	식사동	123.2561㎡ / 37평	6층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
24	10.05	위시티일산자이4단지 5건	식사동	162.7081㎡ / 49평	8층	3억	185만	월세 ▼ -7.5% (전 200만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	23.12~26.01	16년
25	10.01	일산자이센트리지	식사동	77.8989㎡ / 24평	28층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
26	10.01	위시티블루밍5단지 4건	식사동	154.74㎡ / 47평	17층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년

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