경기도 고양시 일산동구

식사동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,948만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

9건 · 9,556만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

18건 · 1억 5,528만

중형 31% 중대형 7% 대형 62%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이2단지

평균 2억 714만 · 7건

위시티일산자이1단지

평균 1억 833만 · 6건

위시티블루밍3단지

평균 5,700만 · 5건

SKVIEW

평균 5,500만 · 2건

위시티블루밍5단지

평균 1억 8,500만 · 2건

위시티휴먼빌

평균 1억 4,500만 · 2건

일산자이센트리지

평균 2억 · 2건

은행마을2(동문)

평균 5,000만 · 1건

위시티일산자이주상복합

평균 5,000만 · 1건

일산자이더헤리티지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
2	11.30	위시티일산자이2단지 7건	식사동	123.2561㎡ / 37평	26층	1억 3,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
3	11.29	은행마을2(동문)	식사동	84.3316㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
4	11.28	위시티블루밍3단지 5건	식사동	123.08㎡ / 37평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
5	11.27	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.8793㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
6	11.25	위시티블루밍3단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
7	11.24	위시티일산자이2단지 7건	식사동	130.0652㎡ / 39평	29층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
8	11.23	위시티일산자이1단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	28층	2억	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.12~25.12	16년
9	11.23	위시티휴먼빌 2건	식사동	116.88㎡ / 35평	13층	1억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
10	11.23	위시티블루밍3단지 5건	식사동	123.08㎡ / 37평	8층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
11	11.23	SKVIEW 2건	식사동	84.3198㎡ / 26평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
12	11.21	위시티블루밍5단지 2건	식사동	154.74㎡ / 47평	29층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
13	11.21	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.7996㎡ / 41평	18층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	16년
14	11.18	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	25층	4억 2,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	16년
15	11.18	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.8793㎡ / 26평	13층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
16	11.16	위시티일산자이2단지 7건	식사동	115.9254㎡ / 35평	13층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
17	11.14	일산자이센트리지 2건	식사동	61.7293㎡ / 19평	18층	2억	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	20.12~25.01	6년
18	11.14	일산자이센트리지 2건	식사동	61.7293㎡ / 19평	18층	2억	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	20.12~27.01	6년
19	11.14	위시티일산자이주상복합	식사동	115.84㎡ / 35평	17층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
20	11.10	위시티휴먼빌 2건	식사동	116.88㎡ / 35평	10층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	12년
21	11.09	위시티일산자이1단지 6건	식사동	137.1394㎡ / 41평	22층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
22	11.09	일산자이더헤리티지	식사동	84.9938㎡ / 26평	30층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
23	11.06	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	29층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	16년
24	11.05	위시티일산자이1단지 6건	식사동	84.7861㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
25	11.05	위시티블루밍3단지 5건	식사동	122.83㎡ / 37평	14층	3,500만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
26	11.02	위시티블루밍5단지 2건	식사동	123.23㎡ / 37평	13층	1억 7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
27	11.02	SKVIEW 2건	식사동	84.3198㎡ / 26평	7층	1억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~24.12	23년
28	11.02	위시티블루밍3단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
29	11.01	위시티일산자이1단지 6건	식사동	134.8911㎡ / 41평	1층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년

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