경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,846만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +48.0% · 중간 보증금 3,829만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,940만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,815만

중형 60~85㎡

12건 · 6,525만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 2억 5,000만

소형 11% 중소형 41% 중형 32% 중대형 3% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을4단지(임대)

평균 4,647만 · 8건

숲속마을1단지(임대)

평균 3,044만 · 7건

숲속마을2단지

평균 7,000만 · 4건

숲속마을8단지

평균 2,625만 · 4건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 2억 7,000만 · 3건

백마역중앙하이츠빌

평균 4,000만 · 2건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 2억 8,500만 · 2건

은행마을1(동문)

평균 1억 2,750만 · 2건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 4,300만 · 1건

성원3차

평균 4,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 5,500만 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3,000만 · 1건

숲속마을9단지(성원)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	11.28	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	14층	2,770만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	11.27	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	46.9㎡ / 14평	4층	2,765만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
4	11.27	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	8층	2,064만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	11.27	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.48㎡ / 12평	12층	2,051만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	11.25	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
7	11.24	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	46.9㎡ / 14평	5층	4,018만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	11.24	백마역중앙하이츠빌 2건	풍동	84.6872㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	11.23	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	8층	6,680만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +92.0% (전 3,480만)	갱신		20년
10	11.23	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	1층	3,157만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
11	11.22	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	4층	3,164만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	11.21	숲속마을5단지(I-PARK) 3건	풍동	124.28㎡ / 38평	4층	8,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	20년
13	11.21	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.04	20년
14	11.20	숲속마을8단지 4건	풍동	59.72㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	20년
15	11.20	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	16층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
16	11.19	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.48㎡ / 12평	11층	3,816만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	11.17	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	4층	6,464만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
18	11.17	숲속마을(7단지)	풍동	84.83㎡ / 26평	15층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
19	11.16	백마역중앙하이츠빌 2건	풍동	84.6872㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
20	11.16	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	16층	3,829만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3,829만)	갱신	23.12~25.11	19년
21	11.16	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	16층	1,970만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	11.14	숲속마을5단지(I-PARK) 3건	풍동	125.03㎡ / 38평	12층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.12~24.12	20년
23	11.14	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
24	11.13	숲속마을5단지(I-PARK) 3건	풍동	125.03㎡ / 38평	17층	3억 5,000만	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	20년
25	11.12	숲속마을8단지 4건	풍동	59.72㎡ / 18평	3층	3,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	20년
26	11.11	숲속마을2단지 4건	풍동	84.99㎡ / 26평	1층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
27	11.10	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	11층	2억 2,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,500만)	갱신	23.12~25.12	24년
28	11.10	숲속마을9단지(성원)	풍동	122.8㎡ / 37평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.11	20년
29	11.07	숲속마을2단지 4건	풍동	84.79㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규		20년
30	11.07	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년

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