경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 297건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,147만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

43건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 21% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

221

6월

202

7월

149

8월

238

9월

188

10월

297

11월

전월 대비 +58.0% · 중간 보증금 4,284만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,077만

중소형 40~60㎡

163건 · 4,278만

중형 60~85㎡

71건 · 1억 51만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 8,889만

대형 115㎡~

28건 · 1억 7,421만

소형 9% 중소형 55% 중형 24% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 5,372만 · 148건

풍동

평균 7,846만 · 37건

마두동

평균 6,134만 · 32건

식사동

평균 1억 2,948만 · 29건

백석동

평균 7,409만 · 29건

장항동

평균 1억 2,340만 · 20건

사리현동

평균 2,000만 · 1건

성석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.9909㎡ / 26평	19층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	11.30	위시티일산자이2단지 7건	식사동	134.8911㎡ / 41평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
3	11.30	호수마을(청구) 5건	장항동	67.735㎡ / 20평	4층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
4	11.30	위시티일산자이2단지 7건	식사동	123.2561㎡ / 37평	26층	1억 3,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
5	11.30	백송마을(임광)	백석동	66.51㎡ / 20평	7층	9,000만	65만	월세 ▲ +20.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
6	11.30	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	11.30	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.9968㎡ / 26평	8층	3,260만	113만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	11.30	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	11.30	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
10	11.30	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	59.57㎡ / 18평	7층	1,117만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 ▼ -72.2% (전 4,017만)	갱신		19년
11	11.30	강촌마을(라이프) 13건	마두동	36.54㎡ / 11평	3층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	34년
12	11.29	은행마을2(동문)	식사동	84.3316㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
13	11.29	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,612만	30만	월세 ▲ +15.4% (전 26만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,134만)	갱신	23.12~25.11	19년
14	11.29	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	11.29	하늘마을4단지(임대) 6건	중산동	46.48㎡ / 14평	16층	2,762만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	11.29	호수마을(청구) 5건	장항동	49.965㎡ / 15평	6층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
17	11.29	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
18	11.28	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.3496㎡ / 26평	7층	4억	57만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	7년
19	11.28	킨텍스원시티1블럭 2건	장항동	84.5043㎡ / 26평	31층	1억	215만	월세 ▼ -6.5% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.02	7년
20	11.28	위시티블루밍3단지 5건	식사동	123.08㎡ / 37평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
21	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	4,284만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
22	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	59.89㎡ / 18평	5층	4,043만	34만	월세 - 보증금 -	신규		19년
23	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	12층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	11.28	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	11.28	강촌마을(동아) 2건	마두동	84.87㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
28	11.28	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	14층	2,770만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
29	11.28	하늘마을4단지(임대) 6건	중산동	46.47㎡ / 14평	17층	2,762만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
30	11.28	강촌마을(라이프) 13건	마두동	49.14㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.05	34년

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