경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 246건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,326만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

238

6월

250

7월

256

8월

211

9월

267

10월

246

11월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

107건 · 3,611만

중형 60~85㎡

94건 · 6,120만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 2,938만

대형 115㎡~

34건 · 6,856만

소형 1% 중소형 43% 중형 38% 중대형 3% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 5,306만 · 84건

주엽동

평균 5,463만 · 64건

탄현동

평균 5,407만 · 41건

대화동

평균 5,048만 · 21건

덕이동

평균 4,389만 · 18건

가좌동

평균 6,017만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	160만	월세 ▼ -11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~24.12	32년
2	11.30	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.2865㎡ / 25평	15층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
3	11.30	문촌마을14단지세경 5건	주엽동	33.93㎡ / 10평	1층	8,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신		27년
4	11.30	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	134.045㎡ / 41평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.12	24년
5	11.30	문촌마을16단지뉴삼익 3건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.04	32년
6	11.30	강선마을19단지우성	주엽동	101.82㎡ / 31평	5층	5,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
7	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
8	11.30	가좌마을1단지양우 3건	가좌동	84.6399㎡ / 26평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
9	11.30	문촌마을16단지뉴삼익 3건	주엽동	58.13㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
10	11.30	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
11	11.30	문촌마을1단지우성	주엽동	69.09㎡ / 21평	1층	2,500만	95만	월세 ▲ +28.4% (전 74만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2,100만)	갱신	24.01~26.01	32년
12	11.30	강선마을9단지화성 4건	주엽동	57.27㎡ / 17평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -92.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	33년
13	11.30	후곡마을(주공) 16건	일산동	59.31㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
14	11.30	문촌마을15단지부영 3건	주엽동	40.27㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
15	11.29	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	4층	2억 6,400만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,400만)	갱신	23.11~25.11	8년
16	11.29	강선마을16단지동문 3건	주엽동	84.225㎡ / 25평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
17	11.29	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
18	11.29	동문2 2건	덕이동	84.3316㎡ / 26평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.06	24년
19	11.29	탄현마을(진로)	탄현동	122.76㎡ / 37평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
20	11.29	태영(954) 4건	일산동	84.89㎡ / 26평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
21	11.29	후곡마을(벽산)	일산동	59.374㎡ / 18평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	11.29	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	19층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
23	11.29	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.459㎡ / 49평	9층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
24	11.29	동문	일산동	59.4㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
25	11.29	미주8	일산동	59.67㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
26	11.28	한화 포레나 킨텍스	대화동	93.5022㎡ / 28평	31층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
27	11.28	세경	대화동	49.68㎡ / 15평	13층	5,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	26년
28	11.28	문촌마을7단지주공 4건	주엽동	42.75㎡ / 13평	16층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
29	11.28	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
30	11.28	문촌마을14단지세경 5건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년

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