경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,220만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

41건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

250

7월

256

8월

211

9월

267

10월

246

11월

193

12월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

83건 · 3,670만

중형 60~85㎡

55건 · 8,815만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 362만

대형 115㎡~

35건 · 1억 2,186만

소형 2% 중소형 43% 중형 28% 중대형 9% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 7,110만 · 68건

주엽동

평균 8,115만 · 49건

탄현동

평균 6,661만 · 25건

대화동

평균 6,944만 · 18건

가좌동

평균 6,462만 · 17건

덕이동

평균 6,938만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에이스10차 3건	일산동	59.73㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	30년
2	12.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	57.76㎡ / 17평	14층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -15.0% (전 2억)	갱신	23.12~25.04	32년
3	12.30	일산쌍용 2건	일산동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권		29년
4	12.30	문촌마을16단지뉴삼익 4건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	18층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
5	12.29	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.12~25.12	21년
6	12.29	후곡마을(동신) 2건	일산동	164.52㎡ / 50평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
7	12.29	일산동문(2) 3건	일산동	58.988㎡ / 18평	23층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
8	12.29	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	7층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
9	12.29	장성마을(대명2) 3건	대화동	59.04㎡ / 18평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
10	12.29	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	21층	1,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.02	32년
11	12.29	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	21층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	32년
12	12.28	강선마을2단지경남 2건	주엽동	129.09㎡ / 39평	5층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	32년
13	12.28	일산삼성 2건	일산동	124.926㎡ / 38평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
14	12.28	일산두산위브더제니스 5건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	18층	5,000만	318만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	13년
15	12.28	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	84.73㎡ / 26평	18층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
16	12.28	문촌마을16단지뉴삼익 4건	주엽동	58.13㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
17	12.28	일산3차현대홈타운	일산동	55.593㎡ / 17평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
18	12.28	성저마을(풍림) 2건	대화동	45.36㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
19	12.28	가좌마을5단지벽산 4건	가좌동	101.982㎡ / 31평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
20	12.28	후곡마을(주공) 6건	일산동	59.31㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
21	12.28	후곡마을(금호) 3건	일산동	41.85㎡ / 13평	9층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	12.27	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	71.316㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
23	12.27	장성마을(건영3)	대화동	133.74㎡ / 40평	6층	1억 1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
24	12.27	강선마을5단지(동부,건영) 2건	주엽동	133.74㎡ / 40평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
25	12.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	146.51㎡ / 44평	23층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
26	12.27	강선마을11단지태영	주엽동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.07	32년
27	12.27	문촌마을7단지주공 2건	주엽동	49.69㎡ / 15평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
28	12.26	일산동문(2) 3건	일산동	58.988㎡ / 18평	25층	1억 2,000만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
29	12.26	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	17층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	12.26	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년

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