경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 247건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,036만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

177건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

256

8월

211

9월

267

10월

246

11월

193

12월

247

1월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,714만

중소형 40~60㎡

104건 · 3,963만

중형 60~85㎡

88건 · 8,411만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,645만

대형 115㎡~

37건 · 1억 2,638만

소형 3% 중소형 42% 중형 36% 중대형 4% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 7,427만 · 76건

일산동

평균 7,331만 · 63건

탄현동

평균 4,838만 · 48건

대화동

평균 7,621만 · 29건

가좌동

평균 6,344만 · 16건

덕이동

평균 1억 467만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	후곡마을(임광)	일산동	101.24㎡ / 31평	9층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
2	01.31	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	26년
3	01.31	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	6층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
4	01.31	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	32년
5	01.31	가좌마을2단지대우 6건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
6	01.31	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	2층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
7	01.31	후곡마을(현대18) 3건	일산동	72.36㎡ / 22평	13층	3,000만	93만	월세 ▲ +29.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
8	01.31	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	30층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
9	01.30	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	11층	2억 1,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
10	01.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	9층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
11	01.30	푸르지오	일산동	84.83㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	13년
12	01.29	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
13	01.29	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	01.29	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	01.29	후곡마을(럭키) 4건	일산동	49.5㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	01.29	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
17	01.29	킨텍스양우파크타운 2건	대화동	84.2266㎡ / 25평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	23년
18	01.29	후곡마을(코오롱) 3건	일산동	48.84㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
19	01.29	후곡마을(주공) 10건	일산동	68.13㎡ / 21평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
20	01.29	후곡마을(코오롱) 3건	일산동	48.84㎡ / 15평	2층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
21	01.29	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
22	01.29	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
23	01.29	일산메가씨티 2건	일산동	29.925㎡ / 9평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
24	01.27	일산임광진흥아파트	탄현동	124.06㎡ / 38평	13층	5,000만	140만	월세 ▲ +75.0% (전 80만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	17년
25	01.27	후곡마을(코오롱) 3건	일산동	48.84㎡ / 15평	3층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
26	01.27	일산에듀포레푸르지오 7건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
27	01.27	후곡마을(금호)	일산동	41.85㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	01.27	후곡마을(주공) 10건	일산동	59.31㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
29	01.27	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	01.27	강선마을11단지태영 5건	주엽동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년

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