경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 241건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,891만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

44건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

149

8월

238

9월

188

10월

297

11월

223

12월

241

1월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,878만

중소형 40~60㎡

82건 · 5,103만

중형 60~85㎡

96건 · 1억 4,419만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,000만

대형 115㎡~

31건 · 1억 5,621만

소형 11% 중소형 34% 중형 40% 중대형 2% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 1억 1,424만 · 100건

마두동

평균 9,289만 · 33건

풍동

평균 6,955만 · 32건

식사동

평균 1억 2,962만 · 26건

백석동

평균 6,706만 · 26건

장항동

평균 9,376만 · 21건

사리현동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9968㎡ / 26평	12층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	01.31	위시티블루밍5단지 4건	식사동	123.23㎡ / 37평	10층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
3	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	14층	2억 1,192만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	24층	5,000만	190만	월세 ▲ +21.0% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
6	01.31	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
7	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	3,260만	99만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	01.31	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
9	01.31	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
10	01.30	일산요진와이시티 3건	백석동	59.89㎡ / 18평	37층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
11	01.30	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	3층	3억 2,604만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	01.30	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
13	01.30	숲속마을9단지(성원)	풍동	122.8㎡ / 37평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	20년
14	01.30	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.5043㎡ / 26평	17층	4,200만	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
15	01.30	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9968㎡ / 26평	3층	3,260만	113만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	01.30	강촌마을(라이프) 8건	마두동	49.14㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
17	01.30	강촌마을(한양6) 7건	마두동	35.1㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
18	01.30	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
19	01.29	백마마을(쌍용) 4건	마두동	134.73㎡ / 41평	6층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
20	01.29	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9635㎡ / 26평	15층	2억 1,192만	62만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	01.29	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	9층	1억 868만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	01.29	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	10층	5,434만	106만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	01.29	SKVIEW	식사동	121.5279㎡ / 37평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
24	01.29	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	74.9928㎡ / 23평	2층	3,260만	98만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	01.28	백송마을(우성) 3건	백석동	52.92㎡ / 16평	2층	1억 7,850만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	24.02~26.02	34년
26	01.28	일산자이더헤리티지 3건	식사동	77.9316㎡ / 24평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
27	01.28	일산자이더헤리티지 3건	식사동	77.9316㎡ / 24평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
28	01.27	숲속마을(6단지두산위브) 4건	풍동	146.57㎡ / 44평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
29	01.27	위시티일산자이1단지 4건	식사동	84.7861㎡ / 26평	8층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
30	01.26	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	3층	3억 2,604만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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