경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 770건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,796만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

191건

전체 대비 24.8%

갱신 계약

289건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (289건)

인하 = 10% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (284건)

인하 = 26% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 61%

최근 6개월 추이

402

7월

482

8월

938

9월

528

10월

556

11월

770

12월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 5,406만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

256건 · 3,216만

중소형 40~60㎡

249건 · 6,071만

중형 60~85㎡

246건 · 2억 186만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 5,077만

대형 115㎡~

6건 · 7,667만

소형 33% 중소형 32% 중형 32% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

지축동

평균 1억 5,895만 · 279건

원흥동

평균 4,588만 · 180건

행신동

평균 6,388만 · 80건

향동동

평균 8,971만 · 53건

화정동

평균 6,413만 · 52건

신원동

평균 6,283만 · 32건

성사동

평균 6,571만 · 21건

삼송동

평균 4,874만 · 17건

도내동

평균 1억 4,212만 · 16건

토당동

평균 7,592만 · 13건

관산동

평균 2,700만 · 10건

덕은동

평균 1억 9,375만 · 8건

고양동

평균 4,667만 · 6건

주교동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성사루체하임 4건	성사동	23.8179㎡ / 7평	7층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.04	8년
2	12.30	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 3건	도내동	84.9491㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
3	12.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 3건	신원동	66.0346㎡ / 20평	10층	1억 2,000만	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	9년
4	12.30	샘터마을2 7건	행신동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
5	12.30	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
6	12.30	삼송2차아이파크 2건	삼송동	84.739㎡ / 26평	12층	5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	11년
7	12.30	달빛마을(동부)	화정동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
8	12.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	60㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	11층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.03~26.03	4년
10	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	8층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
11	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.8317㎡ / 26평	5층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
12	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	6층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
13	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	4층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
14	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	7층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.03~26.03	4년
15	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.8317㎡ / 26평	3층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
16	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	2층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.02~26.02	4년
17	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	24.04~26.04	4년
18	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	9층	2억 3,840만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	24.03~26.03	4년
19	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	24.02~26.02	4년
20	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	24.04~26.04	4년
21	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	24.03~26.03	4년
23	12.29	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.812㎡ / 26평	2층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
24	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	20층	1억 6,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	24.04~26.04	4년
25	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	3층	1억 5,500만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신	24.04~26.04	4년
26	12.29	지축역한림풀에버 5건	지축동	84.982㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	6년
27	12.29	지축나인포레 11건	지축동	55.76㎡ / 17평	16층	1억 4,674만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	12.29	지축나인포레 11건	지축동	55.76㎡ / 17평	18층	1억 4,674만	18만	월세 ▼ -60.9% (전 46만) 보증금 ▲ +47.1% (전 9,974만)	갱신		4년
29	12.29	지축나인포레 11건	지축동	55.76㎡ / 17평	16층	1억 4,674만	18만	월세 ▼ -60.9% (전 46만) 보증금 ▲ +47.1% (전 9,974만)	갱신		4년
30	12.29	소만마을(삼신) 2건	행신동	50.73㎡ / 15평	2층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년

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