경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,413만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 4,357만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 462만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 8,333만

중소형 67% 중형 25% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

평균 8,333만 · 9건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,944만 · 9건

옥빛마을(주공)15

평균 3,714만 · 7건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 6,333만 · 3건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 1억 1,667만 · 3건

달빛(라이프)2

평균 1,167만 · 3건

달빛마을(부영)2

평균 2,167만 · 3건

삼라마이다스빌

평균 1억 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 1억 5,000만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 · 2건

옥빛마을12단지

평균 7,500만 · 2건

옥빛마을14단지

평균 2,500만 · 2건

달빛마을3단지

평균 4,000만 · 1건

달빛마을(동부)

평균 4,000만 · 1건

은빛삼익주택(5)

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 1억 · 1건

별빛마을7단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	달빛마을(동부)	화정동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
2	12.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
3	12.29	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	30년
4	12.28	은빛마을11단지 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
5	12.28	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
6	12.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
7	12.28	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	18층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
8	12.27	옥빛마을(주공)15 7건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
9	12.27	옥빛마을(주공)15 7건	화정동	59.56㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
10	12.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
11	12.26	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.03	29년
12	12.26	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
13	12.26	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	12층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	12.26	옥빛마을(주공)15 7건	화정동	59.97㎡ / 18평	9층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
15	12.23	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	15층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
16	12.23	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	16층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규		31년
17	12.23	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
18	12.22	은빛마을11단지 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
19	12.22	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
20	12.21	은빛마을11단지 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	4층	2억	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 9,500만)	갱신	24.01~26.01	30년
21	12.20	옥빛마을(주공)15 7건	화정동	59.97㎡ / 18평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
22	12.20	달빛(라이프)2 3건	화정동	49.95㎡ / 15평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	30년
23	12.18	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
24	12.18	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	1억	42만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	12.16	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 ▼ -55.6% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
26	12.16	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	월세 ▲ +31.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	29년
27	12.16	달빛마을(부영)2 3건	화정동	59.65㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
28	12.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
29	12.16	달빛(라이프)2 3건	화정동	49.95㎡ / 15평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
30	12.15	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	15층	1억	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	31년

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