경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,765만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +34.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

46건 · 2,860만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 3,368만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 8,667만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,000만

중소형 66% 중형 27% 중대형 4% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

평균 4,792만 · 12건

달빛(라이프)2

평균 1,591만 · 11건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 5,750만 · 10건

달빛마을(부영)2

평균 1,506만 · 8건

별빛마을7단지

평균 2억 5,167만 · 6건

옥빛마을14단지

평균 4,000만 · 4건

옥빛마을(주공)15

평균 2,667만 · 3건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 1억 2,500만 · 2건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 7,500만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 2억 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 2,000만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 3,000만 · 1건

은빛마을(LG)5

평균 1억 5,000만 · 1건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 3,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 1억 7,000만 · 1건

달빛마을(경남)

평균 6,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 1억 3,000만 · 1건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을12단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	1억 8,500만	10만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 9,425만)	갱신	24.02~26.02	31년
2	01.31	달빛(라이프)2 11건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
3	01.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	1,000만	85만	월세 ▲ +14.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~24.12	31년
4	01.30	옥빛마을(주공)16(그린나래)	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
5	01.30	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	50만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
6	01.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
7	01.28	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
8	01.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	15층	2억	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
9	01.25	은빛마을6단지	화정동	132.81㎡ / 40평	11층	1억 7,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
10	01.25	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	01.25	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
12	01.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
13	01.25	달빛(라이프)2 11건	화정동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
14	01.24	달빛마을(극동)	화정동	84.9㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
15	01.24	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
16	01.23	은빛마을11단지 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
17	01.23	은빛마을11단지 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
18	01.22	은빛마을11단지 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
19	01.20	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 2건	화정동	84.79㎡ / 26평	12층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
20	01.20	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
21	01.20	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	1층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
22	01.20	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
23	01.20	옥빛마을14단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
24	01.19	옥빛마을14단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
25	01.19	은빛마을11단지 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	30년
26	01.18	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
27	01.16	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	59.835㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	01.16	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
29	01.16	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
30	01.16	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	2층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년

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