경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,534만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 4,689만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 1,596만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

중소형 58% 중형 29% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

평균 9,394만 · 8건

달빛(라이프)2

평균 3,750만 · 8건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 2,000만 · 6건

옥빛마을14단지

평균 7,575만 · 4건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 2억 1,000만 · 3건

별빛마을(건영)10

평균 1억 1,333만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 5,000만 · 3건

별빛마을9단지(기산)

평균 6,000만 · 2건

은빛마을6단지

평균 1억 5,000만 · 2건

은빛마을(LG)5

평균 3,000만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 200만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 3,000만 · 1건

옥빛마을12단지

평균 7,000만 · 1건

별빛마을7단지

평균 3억 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 2,000만 · 1건

은빛(미도파)5

평균 2,000만 · 1건

달빛마을(부영)2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
2	02.28	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	14층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
3	02.27	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
4	02.26	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	15층	3억	10만	월세 - 보증금 ▼ -7.7% (전 3억 2,500만)	갱신	24.02~24.07	29년
5	02.26	별빛마을7단지	화정동	85.0㎡ / 26평	5층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
6	02.26	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
7	02.24	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	02.23	은빛마을6단지 2건	화정동	164.34㎡ / 50평	9층	1억	152만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
9	02.23	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	30년
10	02.22	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	7층	2억 4,150만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
11	02.22	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
12	02.21	달빛(라이프)2 8건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
13	02.21	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
14	02.19	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	9만	월세 ▲ +200.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
15	02.18	은빛마을(LG)5 2건	화정동	99.96㎡ / 30평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
16	02.18	은빛마을(LG)5 2건	화정동	99.96㎡ / 30평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
17	02.17	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	19층	1억 7,300만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,300만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
18	02.17	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
19	02.17	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	6층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
20	02.17	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
21	02.16	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
22	02.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
23	02.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
24	02.16	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
25	02.15	별빛마을(건영)10 3건	화정동	76.86㎡ / 23평	20층	1억 4,000만	65만	월세 ▲ +14.0% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
26	02.15	옥빛마을14단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	3층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
27	02.15	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
28	02.14	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	10층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
29	02.14	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
30	02.13	옥빛마을12단지	화정동	59.195㎡ / 18평	16층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년

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