경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,724만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -35.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 4,700만

중형 60~85㎡

11건 · 8,636만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

중소형 63% 중형 24% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

은빛마을11단지

평균 2,000만 · 6건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 5,250만 · 6건

달빛(라이프)2

평균 2,900만 · 5건

옥빛마을14단지

평균 2,400만 · 5건

별빛마을7단지

평균 1억 4,333만 · 3건

옥빛마을12단지

평균 1억 2,433만 · 3건

달빛마을(부영)2

평균 3,333만 · 3건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 3,000만 · 2건

옥빛마을(주공)15

평균 7,000만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 3,000만 · 1건

달빛마을3단지

평균 3,000만 · 1건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 2억 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 2억 · 1건

달빛마을(동부)

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 9,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 5,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 2억 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 3억 1,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 3,000만 · 1건

은빛삼익주택(5)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	달빛마을(부영)2 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
2	11.29	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	3층	2억 7,300만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	23.12~24.05	31년
3	11.29	달빛마을(부영)2 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
4	11.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	20층	1억 3,500만	30만	월세 ▲ +76.5% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	23.12~25.12	31년
5	11.28	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
6	11.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
7	11.24	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	14층	3,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
8	11.23	달빛마을3단지	화정동	84.95㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
9	11.21	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
10	11.21	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	59.835㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
11	11.21	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	59.835㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
12	11.21	옥빛마을14단지 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
13	11.20	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	1층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	11.20	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
15	11.20	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
16	11.19	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
17	11.18	옥빛마을(주공)17(에듀뷰)	화정동	84.79㎡ / 26평	12층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	11.18	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
19	11.17	달빛마을(극동)	화정동	84.9㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
20	11.16	은빛삼익건설(5)	화정동	134.97㎡ / 41평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
21	11.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
22	11.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	1,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
23	11.14	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	8층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.03	31년
24	11.14	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
25	11.13	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	2억	60만	월세 ▲ +66.7% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	31년
26	11.13	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규		31년
27	11.13	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
28	11.12	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	15층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
29	11.12	은빛마을11단지 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	11층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	30년
30	11.10	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	31년

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