경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,846만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

51건 · 4,127만

중형 60~85㎡

15건 · 8,240만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,250만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 72% 중형 21% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 4,136만 · 11건

달빛마을(부영)2

평균 2,400만 · 10건

옥빛마을(주공)15

평균 4,300만 · 10건

달빛(라이프)2

평균 4,250만 · 8건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 7,200만 · 5건

별빛마을9단지(기산)

평균 1억 2,525만 · 4건

옥빛마을14단지

평균 4,250만 · 4건

은빛마을6단지

평균 1억 6,000만 · 3건

별빛마을(건영)10

평균 7,500만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 6,000만 · 2건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 8,500만 · 2건

은빛마을11단지

평균 4,000만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 9,250만 · 2건

동원텔

평균 6,000만 · 1건

은빛(미도파)5

평균 2억 · 1건

은빛마을(삼성)5

평균 1억 3,000만 · 1건

달빛마을(진덕)

평균 4,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 2,000만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	옥빛마을(주공)16(그린나래) 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	10.31	옥빛마을(주공)16(그린나래) 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
3	10.31	옥빛마을(풍산)	화정동	56.88㎡ / 17평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
4	10.30	달빛마을(부영)2 10건	화정동	59.65㎡ / 18평	4층	9,000만	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.10~25.10	30년
5	10.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	5층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
6	10.29	달빛마을(부영)2 10건	화정동	59.65㎡ / 18평	7층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
7	10.27	달빛마을(진덕)	화정동	84.9㎡ / 26평	10층	4,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
8	10.26	동원텔	화정동	50.15㎡ / 15평	8층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	28년
9	10.26	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.97㎡ / 18평	17층	6,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	24.01~26.01	29년
10	10.26	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	14층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
11	10.26	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
12	10.26	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
13	10.25	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	16층	1억 2,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
14	10.25	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.56㎡ / 18평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
15	10.25	은빛마을6단지 3건	화정동	103.92㎡ / 31평	9층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	30년
16	10.24	별빛마을9단지(기산) 4건	화정동	84.93㎡ / 26평	6층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
17	10.24	별빛마을9단지(901동에서906동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
18	10.24	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	14층	2,500만	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
19	10.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
20	10.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	1,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		31년
21	10.23	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~28.03	29년
22	10.23	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
23	10.22	별빛마을9단지(기산) 4건	화정동	84.93㎡ / 26평	1층	2,600만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신		31년
24	10.22	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
25	10.21	별빛마을9단지(기산) 4건	화정동	84.93㎡ / 26평	9층	6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
26	10.21	달빛(라이프)2 8건	화정동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
27	10.20	달빛(라이프)2 8건	화정동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.11~25.10	30년
28	10.20	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	4층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
29	10.18	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
30	10.17	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년

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