덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 807건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,268만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 807건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역157건 전세 계약 내역580건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 -0.1℃ 초미세먼지21.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

5,268만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

198건

전체 대비 24.5%

갱신 계약

299건

전체 대비 37.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 310건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (298건)

인하 = 10% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (294건)

인하 = 25% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

418

7월

495

8월

1,015

9월

551

10월

584

11월

807

12월

11월 대비 계약 +38.2% 12월 계약 807건의 중간 보증금 5,268만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 276건중간 보증금 2,913만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 252건중간 보증금 5,142만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 260건중간 보증금 2억 3,840만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 8,000만

소형 34% 중소형 31% 중형 32% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

지축동중간 보증금 2억 3,840만중간 월세 7만원계약 294건 (구분 없음 93건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 185건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 185건 중 11%)

오름 162건 (비교 가능 185건 중 88%)

원흥동중간 보증금 3,828만중간 월세 16만원계약 191건 (구분 없음 139건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 39건 중 85%)

오름 8건 (비교 가능 39건 중 21%)

행신동중간 보증금 3,651만중간 월세 31만원계약 83건 (구분 없음 24건)

신규 40건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 37건 중 51%)

높음 14건 (비교 가능 37건 중 38%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

오름 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

향동동중간 보증금 5,072만중간 월세 28만원계약 54건 (구분 없음 19건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

오름 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 78만원계약 53건 (구분 없음 2건)

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 37건 중 35%)

높음 17건 (비교 가능 37건 중 46%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

신원동중간 보증금 4,984만중간 월세 29만원계약 32건 (구분 없음 17건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 23건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

도내동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 120만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 2,176만중간 월세 24만원계약 17건 (구분 없음 9건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 13건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 11건 (구분 없음 5건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 235만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

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