경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 309건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 고양시 일산동구 월세 중간은 보증금 4,043만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 309건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역84건 전세 계약 내역389건 가게17,539곳 인구298,247명 날씨 리포트평균 5.5℃ 초미세먼지16.91㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,043만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

125건

전체 대비 40.5%

갱신 계약

43건

전체 대비 13.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 141건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 21% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

253

6월

210

7월

149

8월

240

9월

193

10월

309

11월

10월 대비 계약 +60.1% 11월 계약 309건의 중간 보증금 4,043만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 172건중간 보증금 3,284만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 73건중간 보증금 5,434만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 29건중간 보증금 1억 5,000만

소형 8% 중소형 56% 중형 24% 중대형 3% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중산동중간 보증금 4,017만중간 월세 27만원계약 156건 (구분 없음 119건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

월세

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

월세

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

풍동중간 보증금 3,822만중간 월세 70만원계약 38건 (구분 없음 14건)