경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,368만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

194

3월

150

4월

259

5월

221

6월

202

7월

149

8월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,319만

중소형 40~60㎡

53건 · 4,752만

중형 60~85㎡

43건 · 9,729만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,600만

대형 115㎡~

27건 · 1억 6,259만

소형 14% 중소형 36% 중형 29% 중대형 3% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,934만 · 38건

백석동

평균 7,204만 · 26건

마두동

평균 6,432만 · 22건

풍동

평균 5,900만 · 22건

식사동

평균 1억 1,850만 · 20건

장항동

평균 1억 6,706만 · 17건

사리현동

평균 950만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	135.06㎡ / 41평	2층	4억 1,000만	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	16년
2	08.31	위시티일산자이2단지 5건	식사동	133.6079㎡ / 40평	10층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
3	08.31	호수마을(청구) 3건	장항동	49.965㎡ / 15평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
4	08.30	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
5	08.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
6	08.30	호수마을(유원) 2건	장항동	157.33㎡ / 48평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
7	08.30	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규		20년
8	08.30	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
9	08.30	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	08.30	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	46.48㎡ / 14평	6층	5,234만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	08.30	산들마을1(대림)	중산동	115.2217㎡ / 35평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.05	22년
12	08.30	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
13	08.29	호수마을(현대) 3건	장항동	70.14㎡ / 21평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
14	08.28	호수마을(현대) 3건	장항동	70.14㎡ / 21평	15층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
15	08.28	호수마을(현대) 3건	장항동	70.14㎡ / 21평	15층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
16	08.28	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	24년
17	08.28	일산요진와이시티 6건	백석동	84.49㎡ / 26평	54층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.03	10년
18	08.28	은행마을2(동문) 2건	식사동	84.3316㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
19	08.28	흰돌마을(금호) 2건	백석동	51.73㎡ / 16평	11층	5,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~24.03	32년
20	08.28	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	39.72㎡ / 12평	11층	2,126만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2,126만)	갱신	24.12~26.11	19년
21	08.28	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	39.72㎡ / 12평	11층	2,029만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
22	08.28	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
23	08.28	현대그린 3건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
24	08.26	킨텍스원시티1블럭	장항동	84.654㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	7년
25	08.26	강촌마을(우방) 2건	마두동	134.99㎡ / 41평	8층	2억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
26	08.26	일산요진와이시티 6건	백석동	84.49㎡ / 26평	58층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
27	08.26	백송마을(우성) 5건	백석동	52.92㎡ / 16평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
28	08.26	백송마을(두산)	백석동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
29	08.26	동문3단지	사리현동	84.6186㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
30	08.25	호수마을(유원) 2건	장항동	101.85㎡ / 31평	4층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년

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