경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,934만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -53.7% · 중간 보증금 3,789만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,368만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,479만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 1,570만

대형 115㎡~

5건 · 1억 4,800만

소형 18% 중소형 55% 중형 13% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 4,162만 · 8건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,830만 · 7건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 1,212만 · 4건

일산센트럴아이파크

평균 1억 333만 · 3건

중산마을2(코오롱)

평균 6,167만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 2,000만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 7,500만 · 2건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 3억 500만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,017만 · 2건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 1억 3,000만 · 1건

산들마을1(대림)

평균 5,000만 · 1건

중산마을7(코오롱)

평균 3,000만 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	135.06㎡ / 41평	2층	4억 1,000만	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	16년
2	08.30	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
3	08.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
4	08.30	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
5	08.30	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	08.30	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	46.48㎡ / 14평	6층	5,234만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	08.30	산들마을1(대림)	중산동	115.2217㎡ / 35평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.05	22년
8	08.28	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
9	08.25	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.9909㎡ / 26평	18층	2억 338만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	08.25	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.8066㎡ / 26평	15층	5,215만	106만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	08.25	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
12	08.24	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	08.24	중산마을7(코오롱)	중산동	134.97㎡ / 41평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	31년
14	08.24	중산마을5(건영)	중산동	59.945㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
15	08.24	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	36.22㎡ / 11평	14층	1,661만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	08.23	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	5,887만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	08.21	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	5,648만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	08.21	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	36.22㎡ / 11평	16층	3,561만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
19	08.21	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	834만	31만	월세 ▲ +19.2% (전 26만) 보증금 ▼ -73.4% (전 3,134만)	갱신		19년
20	08.18	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
21	08.17	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	39.15㎡ / 12평	18층	2,067만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
22	08.16	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	10층	1억 6,166만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	08.15	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.98㎡ / 15평	2층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
24	08.14	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	8,016만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +90.1% (전 4,216만)	갱신		19년
25	08.14	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.9909㎡ / 26평	16층	3,129만	111만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	08.14	하늘마을4단지(임대) 7건	중산동	36.22㎡ / 11평	11층	1,861만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	08.09	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	08.07	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	121.4㎡ / 37평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	16년
29	08.04	중산마을9단지두산한성	중산동	134.06㎡ / 41평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.03	30년
30	08.04	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년

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