경기도

구리시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 117건

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평균 보증금

1억 194만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

118

4월

131

5월

124

6월

168

7월

119

8월

117

9월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,117만

중소형 40~60㎡

55건 · 7,378만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 4,304만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,000만

소형 13% 중소형 47% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 1억 3,451만 · 36건

갈매동

평균 7,324만 · 33건

수택동

평균 7,490만 · 26건

교문동

평균 9,125만 · 16건

토평동

평균 2억 1,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	아름마을삼성 2건	인창동	84.9506㎡ / 26평	17층	2억 6,500만	30만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 2억 5,500만)	갱신	23.09~25.09	26년
2	09.27	덕현	교문동	101.86㎡ / 31평	15층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
3	09.27	하나(유원)아파트	교문동	71.076㎡ / 22평	6층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
4	09.27	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
5	09.27	엘지원앙	수택동	49.83㎡ / 15평	9층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
6	09.27	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	7층	3,150만	105만	월세 ▲ +31.3% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	29년
7	09.27	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	35년
8	09.26	주공6 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
9	09.26	아름마을일신건영	인창동	79.575㎡ / 24평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
10	09.25	한라비발디 4건	갈매동	84.81㎡ / 26평	17층	1억 1,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
11	09.25	한라비발디 4건	갈매동	84.81㎡ / 26평	17층	1억 1,000만	155만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	09.25	토평주공 2건	수택동	59.92㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
13	09.25	대동(언덕위에하	수택동	59.75㎡ / 18평	2층	4,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.09~25.09	28년
14	09.24	한라비발디 4건	갈매동	84.58㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	10년
15	09.24	삼산	교문동	53.62㎡ / 16평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
16	09.23	한일 2건	토평동	59.784㎡ / 18평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
17	09.23	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
18	09.22	장자마을동양	교문동	119.34㎡ / 36평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
19	09.22	주공6 8건	인창동	49.67㎡ / 15평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
20	09.22	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
21	09.22	럭키 2건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
22	09.21	엘에이치이스트힐 11건	갈매동	51.95㎡ / 16평	3층	1억 273만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
23	09.21	주공1	인창동	59.93㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	30년
24	09.21	주공6 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
25	09.21	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
26	09.21	주공6 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
27	09.20	한일 2건	토평동	59.784㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
28	09.20	갈매1단지 4건	갈매동	36.98㎡ / 11평	20층	4,077만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
29	09.19	구리역한양수자인리버시티	수택동	84.9839㎡ / 26평	11층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
30	09.18	인창2차e-편한세상 2건	인창동	84.369㎡ / 26평	21층	3억 1,500만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		20년

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