경기도

화성시 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 2,316건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,002만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

462건

전체 대비 19.9%

갱신 계약

677건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (675건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (666건)

인하 = 25% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

1,631

4월

2,053

5월

2,208

6월

1,553

7월

2,425

8월

2,316

9월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 4,212만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

660건 · 2,664만

중소형 40~60㎡

689건 · 4,537만

중형 60~85㎡

908건 · 1억 1,633만

중대형 85~115㎡

47건 · 1억 2,138만

대형 115㎡~

12건 · 1억 6,667만

소형 28% 중소형 30% 중형 39% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 1억 31만 · 1,172건

만세구

평균 3,434만 · 760건

효행구

평균 3,722만 · 204건

병점구

평균 6,063만 · 180건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	동탄역경남아너스빌 2건	영천동	84.0086㎡ / 25평	21층	3억 2,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
2	09.30	삼봉마을 4건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	7층	2,967만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
3	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	1,512만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,212만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	9층	1,212만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	09.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	928만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -77.5% (전 4,128만)	갱신		10년
7	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	7층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	15층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	16층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	09.29	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신	23.10~25.11	4년
14	09.28	동탄파크자이 2건	영천동	103.4182㎡ / 31평	9층	3억 1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -21.3% (전 4억)	갱신	23.10~25.10	8년
15	09.27	동탄린스트라우스더레이크 2건	송동	106.9474㎡ / 32평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	09.27	동탄린스트라우스더레이크 2건	송동	106.9474㎡ / 32평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
17	09.27	에스케이뷰파크3차 23건	기산동	84.5812㎡ / 26평	16층	2억 3,500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	7년
18	09.27	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	7년
19	09.27	에스케이뷰파크3차 23건	기산동	84.5967㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
20	09.27	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.10~25.10	7년
21	09.27	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 6건	송동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 6,460만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +109.4% (전 7,860만)	갱신		10년
22	09.27	호반베르디움센트럴포레 8건	목동	98.1497㎡ / 30평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
23	09.27	호반베르디움센트럴포레 8건	목동	98.1497㎡ / 30평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	09.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 3,481만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
25	09.27	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	84.88㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	09.27	동탄호수공원리슈빌 343건	장지동	74.985㎡ / 23평	11층	1억 1,850만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
27	09.27	엔에이치에프엘크루 25건	장지동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 330만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +105.4% (전 5,030만)	갱신	23.09~25.08	7년
28	09.27	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
29	09.27	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	09.27	중흥에스클래스더센트럴 4건	봉담읍 수영리	84.7379㎡ / 26평	23층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년

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