경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 760건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,434만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 7.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 49% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 42% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

174

4월

301

5월

293

6월

341

7월

656

8월

760

9월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 2,810만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

327건 · 2,186만

중소형 40~60㎡

336건 · 2,934만

중형 60~85㎡

91건 · 9,793만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 43% 중소형 44% 중형 12% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

남양읍

평균 2,957만 · 388건

향남읍

평균 3,828만 · 358건

새솔동

평균 9,839만 · 9건

팔탄면

평균 500만 · 3건

송산면

평균 1,000만 · 1건

장안면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	1,512만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
2	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	9층	1,212만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,212만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	09.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	928만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -77.5% (전 4,128만)	갱신		10년
5	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	16층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	7층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	09.30	남양뉴타운LH19단지행복주택 100건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	15층	732만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	09.30	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	712만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	09.29	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신	23.10~25.11	4년
12	09.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 3,481만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	09.27	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	09.27	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	09.27	남양뉴타운LH20단지아파트 205건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	6,012만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +42.7% (전 4,212만)	갱신	23.10~25.11	4년
16	09.27	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	11층	4,493만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	09.27	언덕마을18단지 65건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	15층	4,076만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	09.27	화성남양뉴타운엘에이치4단지 14건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	11층	3,916만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	09.27	화성향남언덕마을15단지 122건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	2층	3,028만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	09.27	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	17년
21	09.27	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
22	09.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 22건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	6층	2,169만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2,169만)	갱신	23.10~25.09	17년
23	09.27	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 14건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	6층	1,172만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +20.6% (전 972만)	갱신	23.10~25.09	17년
24	09.27	서봉마을2단지 16건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	11층	698만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	09.26	모아미래도에듀파크서봉마을4단지 19건	향남읍 하길리	84.9915㎡ / 26평	8층	1억 9,900만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	09.26	서봉마을사랑으로부영6단지	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	5층	1억 966만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	09.26	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	09.26	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 10건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	9층	8,193만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	09.26	남양뉴타운엘에이치10단지 19건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	16층	4,493만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	09.26	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	8층	4,232만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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