경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,172건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 31만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 17.2%

갱신 계약

581건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (580건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (575건)

인하 = 23% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이

806

4월

768

5월

1,252

6월

829

7월

1,306

8월

1,172

9월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 8,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

274건 · 3,404만

중소형 40~60㎡

204건 · 7,189만

중형 60~85㎡

653건 · 1억 3,323만

중대형 85~115㎡

36건 · 1억 4,097만

대형 115㎡~

5건 · 3억

소형 23% 중소형 17% 중형 56% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 1억 3,646만 · 558건

영천동

평균 5,583만 · 201건

산척동

평균 5,952만 · 183건

능동

평균 7,511만 · 56건

반송동

평균 7,368만 · 54건

목동

평균 8,353만 · 44건

신동

평균 4,943만 · 32건

청계동

평균 1억 3,968만 · 24건

송동

평균 1억 3,968만 · 13건

석우동

평균 1억 3,675만 · 4건

여울동

평균 4,933만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	동탄역경남아너스빌 2건	영천동	84.0086㎡ / 25평	21층	3억 2,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
2	09.28	동탄파크자이 2건	영천동	103.4182㎡ / 31평	9층	3억 1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -21.3% (전 4억)	갱신	23.10~25.10	8년
3	09.27	동탄린스트라우스더레이크 2건	송동	106.9474㎡ / 32평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
4	09.27	동탄린스트라우스더레이크 2건	송동	106.9474㎡ / 32평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	09.27	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	7년
6	09.27	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	23.10~25.10	7년
7	09.27	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 6건	송동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 6,460만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +109.4% (전 7,860만)	갱신		10년
8	09.27	호반베르디움센트럴포레 8건	목동	98.1497㎡ / 30평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	09.27	호반베르디움센트럴포레 8건	목동	98.1497㎡ / 30평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
10	09.27	동탄푸른마을신일해피트리 3건	능동	84.88㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	09.27	동탄호수공원리슈빌 343건	장지동	74.985㎡ / 23평	11층	1억 1,850만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
12	09.27	엔에이치에프엘크루 25건	장지동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 330만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +105.4% (전 5,030만)	갱신	23.09~25.08	7년
13	09.27	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	74.99㎡ / 23평	3층	7,300만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 7,300만)	갱신	23.10~25.10	7년
14	09.27	롯데캐슬 알바트로스 4건	청계동	101.8848㎡ / 31평	8층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
15	09.27	동탄2롯데캐슬 52건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	8년
16	09.27	힐스테이트동탄	목동	61.9248㎡ / 19평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
17	09.27	동탄2롯데캐슬 52건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,000만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	09.27	화성동탄2LH2단지 91건	영천동	16.3㎡ / 5평	11층	3,184만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	09.27	동탄2롯데캐슬 52건	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	3,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
20	09.27	동탄2롯데캐슬 52건	장지동	74.95㎡ / 23평	18층	3,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	8년
21	09.27	화성동탄2LH2단지 91건	영천동	26.64㎡ / 8평	11층	2,759만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	09.27	롯데캐슬 2건	석우동	87.64㎡ / 27평	10층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	18년
23	09.27	더레이크시티부영6단지 5건	산척동	59.9912㎡ / 18평	2층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
24	09.27	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 63건	산척동	21.7㎡ / 7평	9층	516만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	09.27	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 63건	산척동	21.7㎡ / 7평	4층	516만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
26	09.26	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	84.13㎡ / 25평	2층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	09.26	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	74.99㎡ / 23평	15층	2억 1,000만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.11~25.10	7년
28	09.26	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	7년
29	09.26	동탄역센트럴상록아파트 4건	영천동	59.98㎡ / 18평	23층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
30	09.26	동탄호수공원아이파크 77건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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