경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,030건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,196만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

391건

전체 대비 38.0%

갱신 계약

337건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (337건)

인하 = 12% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (331건)

인하 = 37% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

768

5월

1,252

6월

829

7월

1,306

8월

1,172

9월

1,030

10월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

307건 · 3,667만

중소형 40~60㎡

316건 · 6,096만

중형 60~85㎡

343건 · 9,987만

중대형 85~115㎡

48건 · 1억 2,911만

대형 115㎡~

16건 · 1억 9,688만

소형 30% 중소형 31% 중형 33% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 9,898만 · 214건

신동

평균 5,671만 · 205건

영천동

평균 6,285만 · 155건

산척동

평균 5,441만 · 136건

능동

평균 4,774만 · 105건

반송동

평균 6,739만 · 71건

목동

평균 8,398만 · 64건

청계동

평균 1억 1,417만 · 39건

송동

평균 1억 3,418만 · 28건

석우동

평균 6,333만 · 9건

여울동

평균 5,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시범다은마을삼성래미안 2건	반송동	112.3059㎡ / 34평	1층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
2	10.31	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 3건	청계동	99.0393㎡ / 30평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
3	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	7년
4	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	7년
5	10.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 18건	송동	84.73㎡ / 26평	9층	1억 3,935만	45만	월세 ▼ -37.5% (전 72만) 보증금 ▲ +79.7% (전 7,755만)	갱신		10년
6	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 2,700만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	23.11~25.11	7년
7	10.31	엔에이치에프경남아너스빌 17건	목동	59.55㎡ / 18평	9층	1억 1,069만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 800만)	갱신	23.11~25.10	8년
8	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	15층	9,280만	23만	월세 ▼ -30.3% (전 33만) 보증금 ▲ +24.1% (전 7,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
9	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.7423㎡ / 14평	20층	8,920만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +36.8% (전 6,520만)	갱신	24.10~26.09	2년
10	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.7423㎡ / 14평	15층	8,920만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +36.8% (전 6,520만)	갱신	24.10~26.09	2년
11	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	10층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
12	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	13층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	4층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
14	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.3458㎡ / 13평	15층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
15	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.5748㎡ / 13평	18층	8,880만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +37.0% (전 6,480만)	갱신	24.10~26.09	2년
16	10.31	동탄2엘에이치4단지 17건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	8,383만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +75.3% (전 4,783만)	갱신		11년
17	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	14층	8,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
18	10.31	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	7,602만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▼ -6.2% (전 8,102만)	갱신	23.11~25.10	18년
19	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	11층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
20	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	15층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
21	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	4층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
22	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	16층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
23	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	19층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
24	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.9289㎡ / 16평	14층	7,480만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	2년
25	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	8층	6,954만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +37.6% (전 5,054만)	갱신	24.10~26.09	2년
26	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	18층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
27	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
28	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
29	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	16층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년
30	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.552㎡ / 11평	12층	6,624만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +37.3% (전 4,824만)	갱신	24.10~26.09	2년

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