경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 186건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,048만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

49건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 65% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 23% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

478

5월

310

6월

209

7월

232

8월

180

9월

186

10월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,148만

중소형 40~60㎡

66건 · 6,219만

중형 60~85㎡

90건 · 7,056만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 2,000만

소형 12% 중소형 35% 중형 48% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 4,947만 · 63건

반월동

평균 6,102만 · 44건

기산동

평균 9,244만 · 41건

안녕동

평균 3,792만 · 16건

진안동

평균 4,286만 · 7건

능동

평균 5,667만 · 6건

송산동

평균 1,500만 · 6건

반정동

평균 1억 667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	병점역효성해링턴플레이스	병점동	84.9684㎡ / 26평	4층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
2	10.31	화성병점행복주택 24건	병점동	36.79㎡ / 11평	4층	4,120만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	10.31	에스케이뷰파크 3건	반월동	59.9963㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
4	10.31	우미린센트포레2단지	안녕동	84.9927㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
5	10.31	병점역성호플레르빌	안녕동	84.9884㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
6	10.31	주공1단지 11건	병점동	59.8㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
7	10.31	안화동마을주공8단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	8층	1,562만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	10.31	안화동마을주공8단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	17층	803만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -61.8% (전 2,103만)	갱신		22년
9	10.30	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	59.89㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
10	10.30	에스케이뷰파크3차 34건	기산동	84.5967㎡ / 26평	6층	2억 3,500만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.12~25.12	7년
11	10.30	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	84.717㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	49만	월세 ▼ -32.9% (전 73만) 보증금 ▲ +85.7% (전 7,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
12	10.30	에스케이뷰파크3차 34건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	10.30	에스케이뷰파크3차 34건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	39만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	7년
14	10.30	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
15	10.30	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	10.30	정든마을신창2차 2건	병점동	101.983㎡ / 31평	4층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~26.10	22년
17	10.30	정든마을신창2차 2건	병점동	101.983㎡ / 31평	4층	1억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.10~26.10	22년
18	10.30	에스케이뷰파크3차 34건	기산동	84.5967㎡ / 26평	20층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
19	10.30	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	84.8203㎡ / 26평	18층	5,000만	76만	월세 ▼ -12.6% (전 87만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
20	10.30	솔뫼마을한승미메이드 3건	송산동	83.8704㎡ / 25평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
21	10.30	주공1단지 11건	병점동	59.8㎡ / 18평	8층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
22	10.30	안화동마을주공7단지 5건	병점동	59.92㎡ / 18평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
23	10.28	대창 3건	병점동	59.83㎡ / 18평	7층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
24	10.27	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
25	10.27	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	84.8203㎡ / 26평	25층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
26	10.27	화성태안엘에이치1단지아파트 8건	안녕동	46.55㎡ / 14평	5층	1억 3,310만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,310만)	갱신		4년
27	10.27	신동탄롯데캐슬 27건	반월동	84.717㎡ / 26평	6층	1억	54만	월세 ▼ -31.6% (전 79만) 보증금 ▲ +150.0% (전 4,000만)	갱신	23.12~25.12	8년
28	10.27	화성병점행복주택 24건	병점동	44.92㎡ / 14평	3층	6,400만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	4년
29	10.27	화성병점행복주택 24건	병점동	44.92㎡ / 14평	9층	6,400만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	4년
30	10.27	화성병점행복주택 24건	병점동	44.92㎡ / 14평	14층	6,400만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	4년

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