경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 236건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,338만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

506

5월

353

6월

174

7월

231

8월

204

9월

236

10월

전월 대비 +15.7% · 중간 보증금 2,041만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 1,594만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,763만

중형 60~85㎡

61건 · 5,963만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 44% 중소형 28% 중형 26% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 3,478만 · 198건

비봉면

평균 2,392만 · 13건

정남면

평균 875만 · 12건

기안동

평균 5,167만 · 9건

매송면

평균 2,747만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	봉담베스트빌 2건	봉담읍 유리	84.9692㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	23년
2	10.31	화성봉담2엘에이치2단지 12건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	14층	6,724만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,024만)	갱신		9년
3	10.31	화성봉담2엘에이치2단지 12건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	10층	6,724만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,024만)	갱신		9년
4	10.31	휴먼시아동화마을(4단지) 2건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	5층	3,246만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	10.31	휴먼시아동화마을(1단지) 4건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	8층	3,071만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	10.31	이편한세상신봉담 9건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
7	10.31	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	51.95㎡ / 16평	12층	2,917만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	10.31	기안마을풍성신미주 3건	기안동	84.8008㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
9	10.31	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	5층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	10.31	화성봉담2엘에이치2단지 12건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	21층	1,334만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	9년
11	10.30	우림그린빌리지 3건	기안동	83.39㎡ / 25평	4층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
12	10.30	우림그린빌리지 3건	기안동	83.39㎡ / 25평	4층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	10.30	호수마을동문굿모닝힐	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	16층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
14	10.30	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
15	10.30	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	20층	776만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	10.30	동보와우리아파트 8건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	13층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	27년
17	10.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	5년
18	10.30	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	14층	334만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	10.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	12층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	10.28	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
21	10.27	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
22	10.27	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	10.27	화성상리엘에이치1단지 14건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	16층	5,440만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	10.27	화성상리엘에이치1단지 14건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	15층	5,440만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	10.27	화성상리엘에이치1단지 14건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	5층	5,440만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	10.27	화성상리엘에이치1단지 14건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	4층	5,400만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	10.27	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	10층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	10.27	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	10층	4,400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	6년
29	10.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	16층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	10.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	20층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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