경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 231건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,534만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

59건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

310

6월

209

7월

232

8월

180

9월

186

10월

231

11월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 3,957만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,001만

중소형 40~60㎡

58건 · 5,659만

중형 60~85㎡

129건 · 7,967만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,367만

대형 115㎡~

8건 · 5,513만

소형 14% 중소형 25% 중형 56% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 3,675만 · 84건

반월동

평균 6,944만 · 72건

기산동

평균 1억 713만 · 45건

안녕동

평균 4,574만 · 12건

진안동

평균 6,000만 · 7건

능동

평균 1억 4,167만 · 6건

송산동

평균 2,167만 · 3건

반정동

평균 1억 5,050만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.5967㎡ / 26평	22층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
2	11.30	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.661㎡ / 26평	19층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	11.30	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.978㎡ / 18평	14층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
4	11.30	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.978㎡ / 18평	22층	2,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
5	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.5812㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.5967㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	11.29	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.8203㎡ / 26평	17층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
8	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.5967㎡ / 26평	1층	7,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.01~26.01	7년
9	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.5967㎡ / 26평	3층	7,000만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.12~25.12	7년
10	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	59.9697㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
11	11.29	신동탄포레자이	반월동	74.8111㎡ / 23평	8층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
12	11.29	안화동마을주공7단지 5건	병점동	59.92㎡ / 18평	1층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
13	11.29	남수원두산 2건	병점동	84.9㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
14	11.29	신영통현대1차	반월동	134.97㎡ / 41평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년
15	11.29	한신 3건	병점동	84.918㎡ / 26평	13층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	27년
16	11.29	한신 3건	병점동	84.918㎡ / 26평	13층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	11.29	화성태안엘에이치2단지아파트	안녕동	26.85㎡ / 8평	6층	497만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	1억 6,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
19	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
20	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.8203㎡ / 26평	8층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	8년
21	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.717㎡ / 26평	11층	4,000만	81만	월세 ▼ -6.9% (전 87만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
22	11.28	화성병점행복주택 34건	병점동	16.65㎡ / 5평	16층	2,624만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.8203㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
24	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.418㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 ▲ +3.7% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
25	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.717㎡ / 26평	21층	1억 6,000만	56만	월세 ▲ +7.7% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
26	11.27	화성병점행복주택 34건	병점동	44.92㎡ / 14평	15층	9,200만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +43.8% (전 6,400만)	갱신		4년
27	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.717㎡ / 26평	3층	7,000만	66만	월세 ▼ -13.2% (전 76만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
28	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.978㎡ / 18평	14층	5,000만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
29	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.418㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	월세 ▲ +4.9% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
30	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.418㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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