경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 187건

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평균 보증금

2억 7,043만

전체 평균

신규 계약

120건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

39건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 49% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

303

6월

250

7월

267

8월

223

9월

217

10월

187

11월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 2억 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,729만

중소형 40~60㎡

55건 · 2억 2,448만

중형 60~85㎡

111건 · 2억 8,568만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

11건 · 3억 3,818만

소형 1% 중소형 29% 중형 59% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 2억 4,698만 · 80건

반월동

평균 3억 4,818만 · 34건

기산동

평균 2억 7,298만 · 26건

능동

평균 3억 1,169만 · 16건

안녕동

평균 2억 2,620만 · 15건

진안동

평균 2억 1,800만 · 9건

송산동

평균 1억 3,700만 · 5건

반정동

평균 4억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	반정아이파크캐슬4단지 2건	반정동	84.33㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
2	11.30	병점역아이파크캐슬 10건	병점동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	5년
3	11.30	신영통현대4차 2건	반월동	84.9485㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	23.12~25.12	24년
4	11.30	구봉마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.1055㎡ / 29평	1층	3억 2,000만	-	갱신		22년
5	11.30	구봉마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.1055㎡ / 29평	1층	3억 2,000만	-	신규	24.01~27.01	22년
6	11.30	e편한세상반월나노시티역 5건	반월동	58.23㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
7	11.30	서동탄역파크자이 12건	능동	76.9706㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	23.12~25.12	8년
8	11.30	남수원두산 2건	병점동	84.9㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	▼ -13.3% 전 3억	갱신 갱신권		26년
9	11.30	안화동마을주공7단지 13건	병점동	51.72㎡ / 16평	14층	2억 3,000만	-	신규	23.12~25.12	22년
10	11.30	주공1단지 5건	병점동	59.8㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	▲ +20.6% 전 1억 5,750만	갱신	24.02~26.02	29년
11	11.29	안화동마을주공7단지 13건	병점동	59.92㎡ / 18평	12층	2억 4,500만	-	신규	24.01~26.01	22년
12	11.29	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	84.91㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	22년
13	11.29	서동탄역파크자이 12건	능동	84.976㎡ / 26평	17층	2억 4,000만	▲ +357.1% 전 5,250만	갱신	23.12~25.09	8년
14	11.29	효일목화	송산동	68.7㎡ / 21평	8층	1억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	32년
15	11.28	진안골마을주공10단지 5건	진안동	59.56㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	22년
16	11.28	병점역에듀포레 11건	병점동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 1,269만	-	신규	24.01~25.01	22년
17	11.28	안화동마을주공7단지 13건	병점동	59.92㎡ / 18평	12층	1억 6,468만	▲ +5.0% 전 1억 5,684만	갱신	23.11~24.11	22년
18	11.27	에스케이뷰파크2차 13건	기산동	59.9889㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	-	갱신		9년
19	11.27	에스케이뷰파크2차 13건	기산동	59.9889㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	24.01~26.01	9년
20	11.27	에스케이뷰파크2차 13건	기산동	59.9889㎡ / 18평	1층	3억	-	갱신		9년
21	11.27	에스케이뷰파크2차 13건	기산동	59.9889㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	24.02~26.02	9년
22	11.27	한승미메이드	송산동	84.7344㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	18년
23	11.27	아름마을신한미지엔 2건	안녕동	84.994㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	20년
24	11.27	아름마을신한미지엔 2건	안녕동	84.994㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	-	갱신		20년
25	11.26	서동탄역우남퍼스트빌아파트 4건	능동	84.2119㎡ / 25평	11층	2억 6,000만	-	신규	23.12~25.12	23년
26	11.26	서동탄역우남퍼스트빌아파트 4건	능동	84.2119㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	24년
27	11.25	서동탄역우남퍼스트빌아파트 4건	능동	84.2119㎡ / 25평	2층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신		24년
28	11.25	서동탄역파크자이 12건	능동	84.976㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	24.02~26.02	8년
29	11.25	남수원현대 3건	안녕동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
30	11.24	서동탄역파크자이 12건	능동	84.976㎡ / 26평	16층	3억 7,100만	▲ +0.3% 전 3억 7,000만	갱신	23.12~25.12	8년

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