경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 231건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,957만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

59건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

310

6월

209

7월

232

8월

180

9월

190

10월

231

11월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 3,957만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,006만

중소형 40~60㎡

58건 · 5,000만

중형 60~85㎡

129건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

8건 · 2,500만

소형 14% 중소형 25% 중형 56% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

중간 2,124만 · 84건

반월동

중간 5,000만 · 72건

기산동

중간 1억 1,000만 · 45건

안녕동

중간 3,000만 · 12건

진안동

중간 3,000만 · 7건

능동

중간 1억 500만 · 6건

송산동

중간 2,000만 · 3건

반정동

중간 1억 5,050만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.60㎡ / 26평	22층	2억 3,500만	20만	-	신규	23.12~25.12	7년
2	11.30	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.66㎡ / 26평	19층	3,000만	77만	-	갱신		7년
3	11.30	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.98㎡ / 18평	22층	2,000만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	24.02~26.02	8년
4	11.30	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신	24.01~26.01	8년
5	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.58㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	35만	-	갱신		7년
6	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.60㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	53만	-	갱신		7년
7	11.29	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	1억	80만	-	신규	24.01~26.01	8년
8	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.60㎡ / 26평	3층	7,000만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	23.12~25.12	7년
9	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	84.60㎡ / 26평	1층	7,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	24.01~26.01	7년
10	11.29	에스케이뷰파크3차 41건	기산동	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	7년
11	11.29	신동탄포레자이	반월동	74.81㎡ / 23평	8층	4,000만	150만	-	신규	23.12~25.12	3년
12	11.29	안화동마을주공7단지 5건	병점동	59.92㎡ / 18평	1층	3,500만	80만	-	신규	23.12~25.12	22년
13	11.29	남수원두산 2건	병점동	84.90㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	-	신규	23.12~25.12	26년
14	11.29	신영통현대1차	반월동	134.97㎡ / 41평	3층	2,000만	150만	-	신규	23.12~24.12	25년
15	11.29	한신 3건	병점동	84.92㎡ / 26평	13층	1,000만	105만	-	신규	24.01~25.01	27년
16	11.29	한신 3건	병점동	84.92㎡ / 26평	13층	1,000만	105만	-	갱신		27년
17	11.29	화성태안엘에이치2단지아파트	안녕동	26.85㎡ / 8평	6층	497만	17만	-	갱신		4년
18	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.72㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	8년
19	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.82㎡ / 26평	19층	1억 6,000만	54만	-	신규	24.01~26.01	8년
20	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.82㎡ / 26평	8층	1억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	24.02~26.02	8년
21	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.72㎡ / 26평	11층	4,000만	81만	▼ -6.9% 전 87만	갱신	24.01~26.01	8년
22	11.28	화성병점행복주택 34건	병점동	16.65㎡ / 5평	16층	2,624만	6만	-	갱신		4년
23	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.82㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	▲ +3.4% 전 87만	갱신	24.02~26.02	8년
24	11.28	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.42㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	▲ +3.7% 전 82만	갱신	24.01~26.01	8년
25	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.72㎡ / 26평	21층	1억 6,000만	56만	▲ +7.7% 전 52만	갱신	24.02~26.02	8년
26	11.27	화성병점행복주택 34건	병점동	44.92㎡ / 14평	15층	9,200만	11만	▼ -60.7% 전 28만	갱신		4년
27	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.72㎡ / 26평	3층	7,000만	66만	▼ -13.2% 전 76만	갱신	24.01~26.01	8년
28	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	24.02~26.02	8년
29	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.42㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	-	갱신		8년
30	11.27	신동탄롯데캐슬 52건	반월동	84.42㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	▲ +4.9% 전 81만	갱신	24.01~26.01	8년

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