동탄구 월세

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경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 1,933건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 화성시 동탄구 월세 중간은 보증금 4,824만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,933건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역211건 전세 계약 내역714건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지17.04㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,824만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

1,012건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

627건

전체 대비 32.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 294건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (621건)

인하 = 43% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (618건)

인하 = 31% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

1,440

6월

874

7월

1,398

8월

1,219

9월

1,209

10월

1,933

11월

10월 대비 계약 +59.9% 11월 계약 1,933건의 중간 보증금 4,824만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 968건중간 보증금 3,220만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 578건중간 보증금 5,875만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 334건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 39건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 7,500만

소형 50% 중소형 30% 중형 17% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신동중간 보증금 4,528만중간 월세 20만원계약 1,110건 (구분 없음 48건)

신규 717건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 717건 중 6%)

높음 15건 (비교 가능 717건 중 2%)

갱신 345건, 직전 계약과 비교

오름 116건 (비교 가능 345건 중 34%)

오름 224건 (비교 가능 345건 중 65%)

장지동중간 보증금 1억중간 월세 54만원계약 176건 (구분 없음 22건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 48건 중 33%)

높음 23건 (비교 가능 48건 중 48%)

갱신 106건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 106건 중 11%)

오름 94건 (비교 가능 106건 중 89%)

산척동중간 보증금 4,706만중간 월세 19만원계약 172건 (구분 없음 49건)

신규 49건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 47건 중 34%)

높음 15건 (비교 가능 47건 중 32%)

갱신 74건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 73건 중 45%)

오름 19건 (비교 가능 73건 중 26%)

영천동중간 보증금 4,076만중간 월세 23만원계약 171건 (구분 없음 98건)

신규 44건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

높음 13건 (비교 가능 41건 중 32%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 29건 중 31%)

오름 12건 (비교 가능 29건 중 41%)

반송동중간 보증금 3,621만중간 월세 70만원계약 103건 (구분 없음 43건)

신규 44건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 38건 중 26%)

높음 15건 (비교 가능 38건 중 39%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

능동중간 보증금 3,658만중간 월세 32만원계약 60건 (구분 없음 20건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

목동중간 보증금 9,900만중간 월세 100만원계약 58건 (구분 없음 4건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 29건 중 31%)

높음 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 24건 중 67%)

오름 3건 (비교 가능 22건 중 14%)

청계동중간 보증금 1억중간 월세 145만원계약 46건 (구분 없음 5건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

높음 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

송동중간 보증금 5,550만중간 월세 91만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

석우동중간 보증금 7,500만중간 월세 115만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

여울동중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 60만원계약 3건 (구분 없음 3건)

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