경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,030건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

391건

전체 대비 38.0%

갱신 계약

337건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (335건)

인하 = 12% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (330건)

인하 = 37% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

768

5월

1,253

6월

830

7월

1,306

8월

1,172

9월

1,030

10월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

307건 · 3,627만

중소형 40~60㎡

316건 · 5,604만

중형 60~85㎡

343건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

48건 · 1억

대형 115㎡~

16건 · 1억

소형 30% 중소형 31% 중형 33% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

중간 8,030만 · 214건

신동

중간 6,156만 · 205건

영천동

중간 3,996만 · 155건

산척동

중간 4,779만 · 136건

능동

중간 3,477만 · 105건

반송동

중간 3,627만 · 71건

목동

중간 7,783만 · 64건

청계동

중간 5,000만 · 39건

송동

중간 1억 · 28건

석우동

중간 5,000만 · 9건

여울동

중간 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시범다은마을삼성래미안 2건	반송동	112.31㎡ / 34평	1층	4억	30만	-	신규	24.02~26.02	19년
2	10.31	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 3건	청계동	99.04㎡ / 30평	3층	3억	110만	-	신규	23.12~25.12	11년
3	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	23.12~25.12	7년
4	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	23.11~25.11	7년
5	10.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 18건	송동	84.73㎡ / 26평	9층	1억 3,935만	45만	▼ -37.5% 전 72만	갱신		10년
6	10.31	동탄호수공원아이파크 80건	장지동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 2,700만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	23.11~25.11	7년
7	10.31	엔에이치에프경남아너스빌 17건	목동	59.55㎡ / 18평	9층	1억 1,069만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	23.11~25.10	8년
8	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	15층	9,280만	23만	▼ -30.3% 전 33만	갱신	24.10~26.09	2년
9	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.74㎡ / 14평	20층	8,920만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
10	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.74㎡ / 14평	15층	8,920만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
11	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.57㎡ / 13평	10층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
12	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.57㎡ / 13평	4층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.57㎡ / 13평	13층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
14	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.57㎡ / 13평	18층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
15	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	44.35㎡ / 13평	15층	8,880만	15만	▼ -48.3% 전 29만	갱신	24.10~26.09	2년
16	10.31	동탄2엘에이치4단지 17건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	8,383만	19만	▼ -48.6% 전 37만	갱신		11년
17	10.31	동탄2롯데캐슬 57건	장지동	74.95㎡ / 23평	14층	8,000만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	23.12~25.12	8년
18	10.31	휴먼시아7단지아파트 22건	능동	59.88㎡ / 18평	15층	7,602만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	23.11~25.10	18년
19	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	11층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
20	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	15층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
21	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	4층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
22	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	19층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
23	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	16층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
24	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	51.93㎡ / 16평	14층	7,480만	33만	-	신규	24.09~26.08	2년
25	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	8층	6,954만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	24.10~26.09	2년
26	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	16층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
27	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	7층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
28	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	2층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
29	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	18층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년
30	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 188건	신동	36.55㎡ / 11평	5층	6,624만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	24.10~26.09	2년

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