경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 17,218건 (순수월세 포함)

2023년 10월 경기 월세 중간은 보증금 4,360만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17,218건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역7,228건 전세 계약 내역19,573건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지16.63㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

4,360만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

8,131건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

4,464건

전체 대비 25.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4,623건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,420건)

인하 = 16% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,266건)

인하 = 41% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

15,245

5월

16,373

6월

15,777

7월

15,241

8월

19,039

9월

17,218

10월

9월 대비 계약 -9.6% 10월 계약 17,218건의 중간 보증금 4,392만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,517건중간 보증금 2,628만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,387건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,169건중간 보증금 9,790만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 535건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 610건중간 보증금 1억

소형 26% 중소형 37% 중형 30% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,332만중간 월세 25만원계약 2,195건 (구분 없음 901건)

신규 781건, 직전 거래와 비교

높음 164건 (비교 가능 733건 중 22%)

높음 196건 (비교 가능 733건 중 27%)

갱신 513건, 직전 계약과 비교

오름 248건 (비교 가능 508건 중 49%)

오름 245건 (비교 가능 502건 중 49%)

평택시중간 보증금 2,500만중간 월세 35만원계약 1,551건 (구분 없음 415건)

신규 594건, 직전 거래와 비교

높음 164건 (비교 가능 565건 중 29%)

높음 187건 (비교 가능 565건 중 33%)

갱신 542건, 직전 계약과 비교

오름 309건 (비교 가능 542건 중 57%)

오름 234건 (비교 가능 534건 중 44%)

성남시중간 보증금 8,674만중간 월세 42만원계약 1,499건 (구분 없음 216건)

신규 878건, 직전 거래와 비교

높음 250건 (비교 가능 844건 중 30%)

높음 223건 (비교 가능 844건 중 26%)

갱신 405건, 직전 계약과 비교

오름 221건 (비교 가능 405건 중 55%)

오름 142건 (비교 가능 386건 중 37%)

남양주시중간 보증금 3,731만중간 월세 22만원계약 1,435건 (구분 없음 234건)

신규 413건, 직전 거래와 비교

높음 155건 (비교 가능 380건 중 41%)

높음 151건 (비교 가능 380건 중 40%)

갱신 788건, 직전 계약과 비교

오름 473건 (비교 가능 788건 중 60%)

오름 143건 (비교 가능 778건 중 18%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,075건 (구분 없음 154건)

신규 736건, 직전 거래와 비교

높음 232건 (비교 가능 688건 중 34%)

높음 257건 (비교 가능 688건 중 37%)

갱신 185건, 직전 계약과 비교

오름 44건 (비교 가능 184건 중 24%)

오름 98건 (비교 가능 174건 중 56%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 1,014건 (구분 없음 189건)

신규 542건, 직전 거래와 비교

높음 186건 (비교 가능 499건 중 37%)

높음 225건 (비교 가능 499건 중 45%)

갱신 283건, 직전 계약과 비교

오름 154건 (비교 가능 283건 중 54%)

오름 94건 (비교 가능 262건 중 36%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 997건 (구분 없음 175건)

신규 601건, 직전 거래와 비교

높음 187건 (비교 가능 535건 중 35%)

높음 208건 (비교 가능 535건 중 39%)

갱신 221건, 직전 계약과 비교

오름 56건 (비교 가능 220건 중 25%)

오름 107건 (비교 가능 192건 중 56%)

파주시중간 보증금 2,878만중간 월세 22만원계약 865건 (구분 없음 511건)

신규 245건, 직전 거래와 비교

높음 59건 (비교 가능 219건 중 27%)

높음 84건 (비교 가능 219건 중 38%)

갱신 109건, 직전 계약과 비교

오름 43건 (비교 가능 108건 중 40%)

오름 47건 (비교 가능 104건 중 45%)

김포시중간 보증금 5,000만중간 월세 32만원계약 785건 (구분 없음 322건)

신규 274건, 직전 거래와 비교

높음 96건 (비교 가능 263건 중 37%)

높음 114건 (비교 가능 263건 중 43%)

갱신 189건, 직전 계약과 비교

오름 138건 (비교 가능 188건 중 73%)

오름 41건 (비교 가능 185건 중 22%)

시흥시중간 보증금 3,542만중간 월세 53만원계약 697건 (구분 없음 123건)

신규 338건, 직전 거래와 비교

높음 117건 (비교 가능 307건 중 38%)

높음 120건 (비교 가능 307건 중 39%)

갱신 236건, 직전 계약과 비교

오름 132건 (비교 가능 236건 중 56%)

오름 85건 (비교 가능 231건 중 37%)

하남시중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 40만원계약 622건 (구분 없음 302건)

신규 185건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 176건 중 42%)

높음 64건 (비교 가능 176건 중 36%)

갱신 135건, 직전 계약과 비교

오름 84건 (비교 가능 133건 중 63%)

오름 37건 (비교 가능 132건 중 28%)

부천시중간 보증금 4,250만중간 월세 60만원계약 452건 (구분 없음 27건)

신규 334건, 직전 거래와 비교

높음 92건 (비교 가능 275건 중 33%)

높음 95건 (비교 가능 275건 중 35%)

갱신 91건, 직전 계약과 비교

오름 44건 (비교 가능 91건 중 48%)

오름 34건 (비교 가능 90건 중 38%)

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