전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 2,112건 (순수월세 포함)

2023년 10월 전남광주 월세 중간은 보증금 2,467만원에 월 39만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,112건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,273건 전세 계약 내역2,978건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지13.08㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

2,467만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

1,110건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

148건

전체 대비 7.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 854건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 7% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (139건)

인하 = 21% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

2,468

5월

3,531

6월

2,225

7월

2,064

8월

2,267

9월

2,112

10월

9월 대비 계약 -6.8% 10월 계약 2,112건의 중간 보증금 2,467만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 399건중간 보증금 1,166만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1,026건중간 보증금 2,372만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 620건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 35건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 32건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 49% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남구중간 보증금 5,181만중간 월세 25만원계약 370건 (구분 없음 254건)

신규 98건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 84건 중 29%)

높음 27건 (비교 가능 84건 중 32%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

오름 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

광산구중간 보증금 2,695만중간 월세 40만원계약 324건 (구분 없음 101건)

신규 180건, 직전 거래와 비교

높음 45건 (비교 가능 163건 중 28%)

높음 62건 (비교 가능 163건 중 38%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 42건 중 57%)

오름 18건 (비교 가능 40건 중 45%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 276건 (구분 없음 77건)

신규 183건, 직전 거래와 비교

높음 47건 (비교 가능 158건 중 30%)

높음 53건 (비교 가능 158건 중 34%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

오름 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

여수시중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 193건 (구분 없음 76건)

신규 111건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 98건 중 24%)

높음 33건 (비교 가능 98건 중 34%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

목포시중간 보증금 1,983만중간 월세 16만원계약 186건 (구분 없음 94건)

신규 83건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 74건 중 20%)

높음 25건 (비교 가능 74건 중 34%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 185건 (구분 없음 34건)

신규 141건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 130건 중 30%)

높음 58건 (비교 가능 130건 중 45%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

순천시중간 보증금 1,500만중간 월세 45만원계약 151건 (구분 없음 27건)

신규 111건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 101건 중 31%)

높음 38건 (비교 가능 101건 중 38%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

광양시중간 보증금 1,000만중간 월세 40만원계약 128건 (구분 없음 37건)

신규 89건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 83건 중 23%)

높음 28건 (비교 가능 83건 중 34%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

나주시중간 보증금 3,741만중간 월세 32만원계약 100건 (구분 없음 20건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 56건 중 29%)

높음 20건 (비교 가능 56건 중 36%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 23건 중 83%)

오름 11건 (비교 가능 21건 중 52%)

동구중간 보증금 4,000만중간 월세 55만원계약 77건 (구분 없음 17건)

신규 54건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 47건 중 30%)

높음 15건 (비교 가능 47건 중 32%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 15만원계약 45건 (구분 없음 44건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

영암군중간 보증금 2,298만중간 월세 11만원계약 35건 (구분 없음 33건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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