전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 359건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,181만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 26.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 5.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

154

5월

157

6월

160

7월

195

8월

145

9월

359

10월

전월 대비 +147.6% · 중간 보증금 5,181만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 2,196만

중소형 40~60㎡

244건 · 8,290만

중형 60~85㎡

60건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 15% 중소형 68% 중형 17% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

임암동

중간 8,290만 · 212건

행암동

중간 3,497만 · 30건

봉선동

중간 2,800만 · 29건

노대동

중간 3,752만 · 25건

진월동

중간 1,250만 · 18건

주월동

중간 2,000만 · 15건

백운동

중간 3,400만 · 7건

지석동

중간 3,000만 · 6건

방림동

중간 2,000만 · 6건

월산동

중간 3,000만 · 4건

양림동

중간 4,547만 · 3건

압촌동

중간 3,000만 · 2건

송하동

중간 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.97㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	-	갱신		7년
2	10.31	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	3층	6,283만	10만	-	갱신		19년
3	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.87㎡ / 18평	2층	6,217만	27만	-	갱신		7년
4	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	12층	5,181만	33만	-	갱신		7년
5	10.31	삼익1 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	70만	-	신규	23.11~25.11	36년
6	10.31	효천엘에이치천년나무7단지 20건	행암동	26.54㎡ / 8평	6층	2,257만	13만	-	갱신		9년
7	10.31	광주효천1엘에이치1단지 19건	임암동	26.63㎡ / 8평	7층	2,196만	7만	-	갱신		5년
8	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	19층	8,290만	25만	-	갱신		7년
9	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	-	갱신		7년
10	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	13층	8,290만	24만	-	갱신		7년
11	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	18층	8,290만	25만	-	갱신		7년
12	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	2층	6,217만	27만	-	갱신		7년
13	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	9층	6,217만	29만	-	신규	23.12~25.12	7년
14	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.87㎡ / 18평	5층	6,217만	28만	-	갱신		7년
15	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	19층	5,181만	34만	-	갱신		7년
16	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.87㎡ / 18평	7층	5,181만	31만	-	갱신		7년
17	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.85㎡ / 18평	21층	5,181만	34만	-	갱신		7년
18	10.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	3층	5,181만	30만	-	갱신		7년
19	10.30	휴먼시아2 3건	양림동	59.99㎡ / 18평	5층	4,502만	24만	-	갱신		18년
20	10.30	효천엘에이치천년나무7단지 20건	행암동	26.54㎡ / 8평	2층	3,497만	6만	-	갱신		9년
21	10.30	극동마이다스빌2차 2건	주월동	43.56㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	-	신규	23.11~25.11	24년
22	10.29	남구주월골드클래스어반시티	주월동	84.37㎡ / 26평	5층	8,000만	100만	-	신규	23.11~25.11	5년
23	10.28	포스코더샵	봉선동	84.32㎡ / 26평	17층	1억	150만	-	신규	24.02~26.02	22년
24	10.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	8층	8,290만	23만	-	갱신		7년
25	10.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	-	갱신		7년
26	10.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.61㎡ / 18평	12층	8,290만	24만	-	갱신		7년
27	10.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.87㎡ / 18평	12층	8,290만	24만	-	갱신		7년
28	10.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	임암동	59.87㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	-	갱신		7년
29	10.28	금호타운 2건	송하동	84.90㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	-	신규	23.10~25.10	30년
30	10.28	극동마이다스빌2차 2건	주월동	38.46㎡ / 12평	7층	2,000만	40만	-	신규	23.11~24.11	24년

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