경기도

성남시 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,268건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,629만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

660건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

399건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (398건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (372건)

인하 = 48% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

760

5월

1,206

6월

960

7월

882

8월

1,103

9월

1,268

10월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

421건 · 5,898만

중소형 40~60㎡

407건 · 1억 1,501만

중형 60~85㎡

274건 · 2억 5,451만

중대형 85~115㎡

66건 · 3억 8,970만

대형 115㎡~

100건 · 4억 3,766만

소형 33% 중소형 32% 중형 22% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

수정구

평균 9,542만 · 584건

분당구

평균 2억 6,373만 · 544건

중원구

평균 8,333만 · 140건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼성아데나루체 2건	정자동	153.05㎡ / 46평	21층	12억	40만	-	신규	24.01~26.01	22년
2	10.31	판교밸리제일풍경채 2건	고등동	84.9959㎡ / 26평	7층	5억 5,300만	30만	-	갱신		6년
3	10.31	파크타운(대림) 9건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	5억 1,000만	145만	-	갱신		33년
4	10.31	파크타운(대림) 9건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	5억 1,000만	145만	▼ -9.4% 전 160만	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
5	10.31	샛별마을(라이프) 3건	분당동	85㎡ / 26평	6층	5억	45만	▼ -10.0% 전 50만	갱신 갱신권		34년
6	10.31	시범우성 5건	서현동	84.6㎡ / 26평	11층	5억	80만	▲ +50.9% 전 53만	갱신	24.01~26.01	35년
7	10.31	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 12건	구미동	134.83㎡ / 41평	10층	4억 5,000만	120만	-	신규	23.12~25.04	31년
8	10.31	상록마을(라이프1차) 3건	정자동	128.7㎡ / 39평	8층	4억 2,900만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	23.11~25.11	32년
9	10.31	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 7,450만	29만	-	신규	23.11~25.11	17년
10	10.31	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 7,450만	29만	-	갱신		17년
11	10.31	봇들마을1단지(판교신미주) 9건	삼평동	82.794㎡ / 25평	8층	3억 2,400만	83만	→ 동결 전 83만	갱신	23.12~25.12	17년
12	10.31	아름마을(효성)	이매동	101.76㎡ / 31평	7층	3억	170만	-	신규	23.12~25.12	32년
13	10.31	산운마을8단지(부영사랑으로) 5건	운중동	59.524㎡ / 18평	11층	3억	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	23.12~25.12	18년
14	10.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	84.9562㎡ / 26평	7층	3억	150만	-	신규	23.12~25.12	17년
15	10.31	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	1층	3억	80만	-	신규	24.01~26.01	19년
16	10.31	위례역푸르지오5단지	창곡동	83.002㎡ / 25평	17층	2억	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	23.12~25.12	9년
17	10.31	양지마을(6단지)(금호,청구)	수내동	59.625㎡ / 18평	20층	2억	100만	-	신규	23.12~25.03	34년
18	10.31	위례36단지 11건	창곡동	44.69㎡ / 14평	6층	1억 7,720만	21만	▼ -59.6% 전 52만	갱신		5년
19	10.31	산성역자이푸르지오1단지 34건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	60만	-	신규	23.10~25.10	2년
20	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	44.3㎡ / 13평	6층	1억 3,760만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	23.10~25.12	2년
21	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	51.16㎡ / 15평	18층	1억 3,070만	33만	▼ -29.8% 전 47만	갱신	23.10~25.12	2년
22	10.31	한솔마을(6단지)(주공) 11건	정자동	37.67㎡ / 11평	11층	1억 2,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	31년
23	10.31	고등마을 155건	고등동	36.37㎡ / 11평	13층	1억 1,556만	14만	▼ -60.0% 전 35만	갱신		7년
24	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	12층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
25	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	21층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
26	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	20층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
27	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	11층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
28	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	18층	1억 973만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
29	10.31	산성역자이푸르지오4단지 185건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1억 947만	14만	▼ -61.1% 전 36만	갱신	23.10~25.12	2년
30	10.31	위례36단지 11건	창곡동	26.81㎡ / 8평	3층	1억 796만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		5년

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